Działka budowlana na sprzedaż w Vinaròs, Castellón

To doskonała okazja dla deweloperów, inwestorów i miłośników nieruchomości o wartości zabytkowej, którzy chcą zrealizować projekt mieszkaniowy w uprzywilejowanej lokalizacji w Vinaròs.

Położony przy Avenida País Valencià, jednej z głównych arterii miasta, obiekt wyróżnia się strategicznym położeniem – zaledwie kilka minut od plaży, w otoczeniu sklepów, usług, restauracji oraz wszelkich niezbędnych udogodnień, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla inwestycji o dużym popycie mieszkaniowym.

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce ewidencyjnej o powierzchni około 185 m2 i obecnie posiada powierzchnię użytkową 441 m2, rozplanowaną pomiędzy działającym lokalem handlowym oraz dwoma mieszkaniami z pierwotnego zasobu.

Prawdziwa wartość tego aktywa tkwi w jego potencjale do rozwoju urbanistycznego. Według przeanalizowanej hipotezy urbanistycznej istnieje możliwość budowy parteru plus pięć kondygnacji, co pozwoliłoby wznosić nowy, wielorodzinny budynek o planowanej powierzchni użytkowej znacząco większej niż obecna, zorientowany na rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w centrum Vinaròs.

Jego lokalizacja łączy dwa najbardziej cenione przez dzisiejszy rynek czynniki: bliskość centrum miejskiego oraz bliskość morza, oferując finalny produkt o wysokiej atrakcyjności zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i jako drugi dom.

Najważniejsze cechy:
- Działka miejska o powierzchni około 185 m2.
- Aktualna powierzchnia zabudowy 441 m2.
- Lokal handlowy obecnie w funkcjonowaniu.
- Centralna i ugruntowana lokalizacja.
- Blisko plaży i promenady nadmorskiej.
- Potencjał rozwoju mieszkaniowego – wielorodzinnego.
- Idealne dla deweloperów i inwestorów.