Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Yecla, Murcja

Nieruchomość obejmuje łącznie ponad 115 hektarów, w tym:

59,18 ha gruntów nawadnianych (regadío), w tym 3,5 ha owocującej winnicy
5,11 ha gruntów nienawadnianych (secano)
51,24 ha terenów górskich (z możliwością zabudowy)
2 ha nawadnianych gajów oliwnych

Grunty są podzielone na kilka działek, często nieprzylegających do siebie, położonych w odległości umożliwiającej dojście pieszo i z łatwym dostępem.

Na terenie posiadłości znajdują się dwa domy:

Wolnostojący dom wiejski z 5 sypialniami, 2 salonami, kuchnią, łazienką, dwoma niezależnymi wejściami, basenem, 3 garażami i dużą ilością miejsca do przechowywania. Do nieruchomości należy prywatna studnia i duży zbiornik na wodę.

Drugi dom to duży, bliźniaczy budynek wymagający remontu, o powierzchni zabudowy 590 m², z licznymi pomieszczeniami, schowkami, patio i 2 dużymi garażami. Ma dostęp do wspólnej studni.

Dużym atutem nieruchomości są prawa do korzystania z wody, obejmujące:

Prywatną studnię o wydajności 90 m³/dobę oraz zbiornik na wodę do nawadniania (balsa) o pojemności 330 m³, a także ponad 50 udziałów w lokalnych systemach nawadniających, zasilanych z 2 niezależnych źródeł (wartość praw do wody przekracza 100 000 €)
Liczne punkty poboru wody

Sprzedaż obejmuje również pełen zestaw sprzętu rolniczego:

Ciągniki: Barreiros i John Deere 1640
Przyczepa o ładowności 5 000 kg
Pługi małe i duże
Pielnik międzyrzędowy, równiarka, wał z wózkiem, obsypnik
Dodatkowe narzędzia i sprzęt

To idealna inwestycja pod działalność rolniczą, zapewniająca infrastrukturę, maszyny i znaczny dostęp do wody w ramach jednego kompletnego pakietu. Wszystko to znajduje się na obszarze żyznych, w większości płaskich gruntów, idealnych pod uprawę orzechów (migdałów, włoskich, pistacji), owoców (gruszek, brzoskwiń, moreli, granatów, wiśni), winorośli, oliwek lub warzyw (pomidorów, papryki, melonów, arbuzów, marchwi, karczochów itp.), a także do hodowli zwierząt (psów, koni, bydła, kóz, owiec). Nieruchomość oferuje również ogromny potencjał dalszego zagospodarowania. Większość działek objętych sprzedażą można zabudować!

O okolicy: Yecla to urokliwe, historyczne miasto liczące około 35 000 mieszkańców, położone w regionie Murcji. Słynie z nagradzanych win, zabytków i tętniącej życiem lokalnej kultury. Malownicze górskie krajobrazy, winnice i gaje migdałowe w okolicy sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu, a samo miasto oferuje wszystkie niezbędne usługi, w tym szpital, szkoły, sklepy, restauracje i inne punkty usługowe. Przyjazna lokalna społeczność, tętniące życiem targi, znakomita kuchnia i łatwy dostęp do natury sprawiają, że Yecla to idealne miejsce dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia — zaledwie około godzinę drogi od wybrzeża i lotniska w Alicante.