Willa na sprzedaż w Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic, esencja śródziemnomorska

Opis nieruchomości

Wyjątkowa śródziemnomorska willa z domem gościnnym i basenem w Calella de Palafrugell, jednym z najpiękniejszych miasteczek na Costa Brava. Nieruchomość jedyna w swoim rodzaju, w której morze i urok otoczenia spotykają się zaledwie kilka minut spacerem od niej.

Dom posadowiony jest na rozległej, zagospodarowanej ogrodami działce o powierzchni 2.278 m² i składa się z eleganckiej głównej rezydencji oraz nowoczesnego domu gościnnego przy basenie, z niezależnym wejściem, tworząc idealną harmonię między prywatnością, komfortem i życiem na zewnątrz. Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2023 roku.

Dzięki powierzchni zabudowy 459 m² willa oferuje 7 sypialni i 7 łazienek, rozmieszczonych pomiędzy domem głównym a domem gościnnym.

Strefa zewnętrzna została zaprojektowana tak, aby w pełni korzystać z klimatu śródziemnomorskiego: obszerne tarasy, różne strefy wypoczynku oraz zadbany ogród. Na szczególną uwagę zasługuje spektakularny podgrzewany basen o wymiarach 18 x 3,5 metra, a także sauna, jacuzzi i strefa do gry w petankę. Ponadto nieruchomość dysponuje w pełni wyposażoną siłownią z ekranem oraz salą TV, zapewniając wiele możliwości spędzania czasu i dbania o dobre samopoczucie w ekskluzywnym otoczeniu.

Wyposażona w systemy efektywności energetycznej, takie jak panele słoneczne z bateriami, aerotermia, okna o wysokich parametrach oraz ładowarka do samochodu elektrycznego, nieruchomość stawia na zrównoważony rozwój i efektywność energetyczną.

Dzięki ekspozycji na południowy zachód cieszy się spektakularnymi zachodami słońca oraz widokami na morze i góry. Posiada również licencję turystyczną HUTG, co umożliwia osiąganie solidnej rentowności z najmu krótkoterminowego.

Wyjątkowa nieruchomość na Costa Brava, zaledwie 400 metrów od plaży, z miejscem parkingowym dla kilku pojazdów, doskonałą prywatnością i wszystkimi udogodnieniami, aby cieszyć się wysokiej klasy stylem życia w duchu śródziemnomorskim.

Opis lokalizacji

Calella de Palafrugell to rybacka miejscowość na Costa Brava, w Baix Empordà, w prowincji Girona. Jest to miejscowość wchodząca w skład gminy Palafrugell. W XIX wieku gerundzka burżuazja zaczęła budować tutaj swoje letnie rezydencje.

Calella de Palafrugell słynie nie tylko z zatok z krystalicznie czystą wodą i grubym piaskiem, ale także z śpiewanych habaneras, które odbywają się co roku w pierwszą sobotę lipca. Typowa kuchnia regionu opiera się na rybach i owocach morza, a wśród wielu innych specjałów wyróżnia się danie serwowane od początku stycznia do końca marca: jeżowce.

Jedną z ciekawych atrakcji, jakie można zobaczyć w okolicy Calella de Palafrugell, jest Jardín Botánico de Cap Roig – siedziba festiwalu muzycznego odbywającego się co roku latem. Latarnia morska Sant Sebastià, położona 168 metrów nad poziomem morza, oferuje wspaniałe panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. W Calella można też skorzystać z pięknej promenady (drogi spacerowej), która prowadzi aż do Llafranc.

Zlokalizowana obok drogi C-65, która łączy nas bezpośrednio z historycznym miastem Girona, Barceloną oraz także z Francją. Lotnisko Girona znajduje się zaledwie 50 km, a lotnisko Barcelona – 125 km na południe.