Apartament na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Na sprzedaż przytulne i jasne mieszkanie w samym centrum Torremolinos, położone na szósmym piętrze z windą, zaledwie kilka minut pieszo od wszystkich usług, sklepów i restauracji oraz w mniej niż 10 minut od stacji pociągów podmiejskich C1, z bezpośrednim połączeniem z Málaga i lotniskiem.

Mieszkanie, całkowicie odnowione przy użyciu wysokiej jakości materiałów i urządzone w nowoczesnym oraz funkcjonalnym stylu, ma 36 m² idealnie wykorzystanej powierzchni. Jest sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu już od pierwszego dnia.

Po wejściu znajduje się otwarta i bardzo jasna przestrzeń dzięki szerokiemu oknu, w której salon łączy się z praktyczną wyposażoną kuchnią. Ta przestrzeń została zaprojektowana tak, aby maksymalizować komfort i funkcjonalność, z wbudowaną rozkładaną sofą, która pozwala zwiększyć liczbę miejsc noclegowych bez rezygnacji z miejsca w ciągu dnia. Mieszkanie posiada także oddzielną sypialnię, zapewniającą spokój i prywatność, a także pełną łazienkę z prysznicem oraz oknem na zewnątrz, co gwarantuje wentylację i naturalne światło.

Szczególnie wyróżnia je jasność oraz znakomite standardy wykonania, w tym posadzka z gresu porcelanowego, aluminiowa stolarka zewnętrzna, klimatyzacja oraz drzwi antywłamaniowe, co czyni je bardzo atrakcyjną opcją zarówno do użytku własnego, jak i na inwestycję.

Nieruchomość ma miejsce parkingowe w tym samym budynku, nieujęte w cenie, o wartości ok. 20.000 €. Istnieje możliwość negocjacji ceny w przypadku nabycia obu nieruchomości łącznie.

Obecnie lokal jest wynajmowany na długi okres, zapewniając w przybliżeniu rentowność ok. 5%, z możliwością cesji umowy (subrogacja) w obowiązującej umowie do września. Dodatkowo można rozpocząć procedury w celu uzyskania licencji turystycznej, dozwolonej przez wspólnotę, co mogłoby zwiększyć rentowność do ok. 10% rocznie.

Cena obejmuje opłaty agencji.