Apartament na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Sprzedawane przytulne i jasne mieszkanie w samym centrum Torremolinos, położone na szóstej kondygnacji z windą, zaledwie kilka minut pieszo od wszystkich usług, sklepów, restauracji oraz w mniej niż 10 minut od stacji kolejowej podmiejskiej C1, z bezpośrednim połączeniem z Málaga (miasto) i lotniskiem.

Mieszkanie, całkowicie odnowione wysokiej jakości materiałami i urządzone w nowoczesnym oraz funkcjonalnym stylu, dysponuje 36 m² doskonale wykorzystanej powierzchni. Sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu od pierwszego dnia.

Po wejściu znajduje się otwarta, bardzo jasna przestrzeń dzięki szerokiemu oknu, gdzie salon łączy się z praktyczną kuchnią wyposażoną. Ta przestrzeń została zaprojektowana tak, aby maksymalizować komfort i funkcjonalność, z wbudowaną sofą rozkładaną, która pozwala zwiększyć możliwości zakwaterowania, nie rezygnując w ciągu dnia z przestrzeni. Mieszkanie ma ponadto osobną sypialnię, zapewniającą spokój i prywatność, a także pełną łazienkę z prysznicem oraz oknem zewnętrznym, co gwarantuje wentylację i naturalne światło.

Szczególnie wyróżnia je jasność oraz bardzo dobre parametry, w tym podłoga z gresu porcelanowego, aluminiowa stolarka zewnętrzna, klimatyzacja i drzwi antywłamaniowe, co czyni je bardzo atrakcyjną opcją zarówno do użytku własnego, jak i na inwestycję.

Nieruchomość posiada miejsce parkingowe w tym samym budynku, niewliczone w cenę, o wartości około 20.000 €. Istnieje możliwość negocjacji ceny w przypadku zakupu obu nieruchomości łącznie.

Obecnie lokal jest wynajmowany w trybie długoterminowym, zapewniając przybliżoną rentowność około 5%, z możliwością cesji (subrogacji) w obowiązującej umowie do września. Dodatkowo prowadzone są formalności w celu uzyskania licencji turystycznej, dozwolonej przez wspólnotę, co mogłoby zwiększyć rentowność do około 10% rocznie.

Idealna okazja dla inwestorów poszukujących aktywa gotowego do generowania dochodu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic na Costa del Sol.