Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Dom na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro

Przytulna nieruchomość położona w spokojnej urbanizacji Sant Miquel d’Aro, otoczona naturą i zaledwie 7 minut od centrum Santa Cristina d'Aro.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i wyróżnia się funkcjonalnym układem. Dom główny oferuje 2 sypialnie dwuosobowe i 1 sypialnię jednoosobową, a także 2 pełne łazienki. Kuchnia jest oddzielna i ma bezpośrednie wyjście na przyjemny taras, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Salon-jadalnia, jasny i komfortowy, ma również dostęp do urokliwego zadaszonego tarasu.

Na górnym piętrze znajduje się wieża z wieloma możliwościami, idealna do przekształcenia jej w dodatkową sypialnię, gabinet lub przestrzeń do relaksu.

Zewnętrzna część nieruchomości to jedna z jej największych zalet: wspaniały ogród z różnymi zakątkami zaprojektowanymi tak, aby cieszyć się nim przez cały rok — zarówno w gronie rodziny, jak i ze znajomymi.

Nieruchomość znajduje się w pełnej, wspólnotowej strefie, która obejmuje basen, boiska do tenisa, piłkę nożną, siatkówkę i koszykówkę, a także restaurację, co stanowi dodatkową wartość dla wypoczynku i życia towarzyskiego.

To idealna okazja dla osób poszukujących spokoju w naturalnym otoczeniu, bez rezygnacji z bliskości usług.

Powierzchnia zabudowana: 155 m2; Powierzchnia użytkowa: 72,82 m2; Powierzchnia działki: 743 m2; Świadectwo zamieszkania (cédula de habitabilidad): CHG00319416001; Certyfikat efektywności energetycznej (CEE): 8D9XNB8GJ; Zużycie: E 211 kWh/m² rok; Emisje: E 35 kg CO2/m² rok; Stan nieruchomości: dobry stan; Nie uwzględnione w cenie: ITP (obowiązujący typ w Katalonii); Opłaty notarialne i rejestrowe zgodnie z taryfą.

Prowizje: Prowizje za obsługę nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży.

Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Powierzchnia zabudowana: 155 m²
Nr rejestracyjny CEE: 8D9XNB8GJ
Stan: dobry stan