Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Znakomity dom z basenem, położony na początku osiedla Bell-lloch, w Santa Cristina d’Aro. Dosłownie kilka minut od centrum miasteczka, ale w bardzo spokojnej okolicy — ta nieruchomość łączy prywatność, wygodę i bliskość natury.

Warto podkreślić, że osiedle Bell-lloch jest obsługiwane przez Ayuntamiento de Santa Cristina d’Aro, więc nie trzeba płacić wspólnoty. Dom znajduje się na końcu ulicy i jest w pełni rozplanowany na jednym poziomie, dzięki czemu jest bardzo wygodny i funkcjonalny.

Po wejściu trafiamy do przedpokoju, który prowadzi do obszernej, otwartej kuchni połączonej z salonem-jadalnią — bardzo przestronnej i jasnej — z piecem na pellet oraz bezpośrednim wyjściem do przedniego ogrodu przez drzwi przesuwne. Strefa nocna obejmuje 4 sypialnie: jedną typu suite z prywatną łazienką oraz drugą niezależną, pełną łazienkę z wanną.

Dom ma różne systemy klimatyzacji: ogrzewanie podłogowe w części nieruchomości oraz grzejniki na propan w pozostałej części, a także duże aluminiowe okna z podwójną szybą, które zapewniają komfort i efektywność.

Nieruchomość składa się z dwóch działek (dwóch finca registrales), co daje dużo przestrzeni na zewnątrz i duży potencjał. Z przodu znajduje się ganek, strefa wjazdu dla pojazdów oraz odkryte miejsce parkingowe. Z tyłu jest basen otoczony ogrodem, drzewami owocowymi oraz praktycznym zamkniętym pomieszczeniem gospodarczym. Działka jest całkowicie płaska, dzięki czemu jest szczególnie wygodna i łatwo dostępna.

Najważniejsze cechy: dom parterowy, prywatny basen, duży ogród z drzewami owocowymi, 4 sypialnie (1 suite), 2 łazienki, kuchnia otwarta na salon-jadalnię, piec na pellet, częściowe ogrzewanie podłogowe oraz ogrzewanie gazem propan, aluminiowe okna z podwójną szybą, dwie działki (dwie finca registrales), działka całkowicie płaska.

Powierzchnie: 133,70 m² zabudowane oraz 111,86 m² użytkowe. Stan: dobry stan.

Certyfikat energetyczny: zużycie G (320), emisje F (67), kod Z88RQY9JP. Karta zamieszkania: CHG01559413001.

Pozostałe warunki: Nieruchomość nie ma statusu dużego dzierżawcy (gran tenedor) i znajduje się w strefie obciążonej (zona tensionada).