Działka budowlana na sprzedaż w Sitges, Barcelona

Ta wyjątkowa działka znajduje się w La Plana de Sitges, jednym z najbardziej ugruntowanych i cenionych obszarów mieszkalnych w regionie. Jej lokalizacja jest nie do pobicia — w pobliżu międzynarodowych szkół, usług najwyższej jakości, terenów zielonych oraz zaledwie kilka minut zarówno od plaż, jak i od centrum Sitges.

To wspaniała działka o powierzchni 637 m², położona w jednym z obszarów o największym potencjale rozwoju miejscowości. Teren jest całkowicie płaski, co zapewnia optymalne warunki do realizacji projektu budowlanego — zarówno dla ekskluzywnej willi jednorodzinnej wysokiej klasy, jak i jako inwestycja.

Wyjątkowa okazja zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dla inwestorów, którzy chcą zrealizować ekskluzywną rezydencję w uprzywilejowanej lokalizacji na wybrzeżu Morza Śródziemnego.

Jeśli chodzi o przepisy urbanistyczne, działka jest sklasyfikowana jako teren miejski skonsolidowany, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową o swobodnej promocji na działce jednorodzinnej (Typ I, Klucz 15P1), umożliwiając typ zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.

Parametry urbanistyczne:
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,40 m² powierzchni użytkowej / m² gruntu
- Wysokość regulacyjna: 7,35 m
- Maksymalna liczba kondygnacji: parter + 1 piętro (PB + 1PP)
- Maksymalne zajęcie terenu: 40%
- Zajęcie pomocnicze: 5%

Właściciel nie jest dużym posiadaczem.