Działka budowlana na sprzedaż w Sitges, Barcelona

Z przyjemnością przedstawiam tę działkę położoną w La Plana de Sitges, jednym z najbardziej utrwalonych i cenionych rejonów mieszkalnych w okolicy. Jej lokalizacja jest bezkonkurencyjna — w pobliżu międzynarodowych szkół, usług najwyższej klasy, terenów zielonych oraz zaledwie kilka minut zarówno do plaż, jak i do centrum Sitges.

To wspaniała działka o powierzchni 675 m2, położona w jednym z obszarów o największym potencjale rozwoju w miejscowości. Teren jest całkowicie płaski, co zapewnia optymalne warunki do realizacji projektu budowlanego — zarówno dla ekskluzywnej rezydencji jednorodzinnej, jak i jako inwestycja.

Wyjątkowa okazja zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dla inwestorów, którzy chcą zrealizować ekskluzywną rezydencję w uprzywilejowanej lokalizacji na wybrzeżu Morza Śródziemnego.

Jeśli chodzi o przepisy urbanistyczne, teren jest sklasyfikowany jako grunty miejskie skonsolidowane, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową o swobodnej realizacji na działce jednorodzinnej (Tipo I, Clave 15P1), umożliwiając typologię zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej.

Parametry urbanistyczne:
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,40 m2 powierzchni użytkowej / m2 gruntu
Wysokość regulacyjna: 7,35 m
Maksymalna liczba kondygnacji: Parter + 1 piętro (PB + 1PP)
Maksymalne zajęcie terenu: 40%
Zajęcie pomocnicze: 5%