Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Wspaniały dom z basenem, położony na początku osiedla Bell-lloch, w Santa Cristina d’Aro. Zaledwie kilka minut od centrum miasteczka, ale w bardzo spokojnym otoczeniu — ta nieruchomość łączy prywatność, wygodę i naturę. Warto podkreślić, że osiedle Bell-lloch jest odebrane przez Urząd Miasta Santa Cristina d’Aro, dlatego nie trzeba płacić czynszu wspólnotowego.

Dom znajduje się na końcu ulicy i jest rozplanowany całkowicie na jednym poziomie, co czyni go bardzo wygodnym i funkcjonalnym. Po wejściu trafiamy do przedpokoju, który prowadzi do przestronnego, jasnego salonu z jadalnią, otwartej na kuchnię. W salonie znajduje się piec na pellet, a przez przesuwną bramę/okno uzyskujemy bezpośrednie wyjście do przedniego ogrodu.

Strefa dzienna obejmuje 4 sypialnie; jedna z nich ma charakter typu suite z prywatną łazienką, a druga łazienka jest pełna i niezależna, z wanną.

Dom oferuje różne systemy ogrzewania i klimatyzacji: ogrzewanie podłogowe w części budynku oraz grzejniki gazowe na propan w pozostałej części, a także duże aluminiowe okna z podwójną szybą, które zapewniają komfort i efektywność.

Nieruchomość składa się z dwóch działek (dwóch zarejestrowanych działek ewidencyjnych), co zapewnia duży zewnętrzny teren i duży potencjał. Z przodu znajduje się weranda, strefa wjazdu dla pojazdów oraz otwarta przestrzeń parkingowa. Z tyłu usytuowany jest basen otoczony ogrodem, drzewami owocowymi oraz praktycznym zamykanym pomieszczeniem gospodarczym (schowkiem). Działka jest całkowicie płaska, dzięki czemu jest szczególnie wygodna i dostępna.

Najważniejsze cechy:
• Dom parterowy
• Prywatny basen
• Duży ogród z drzewami owocowymi
• 4 sypialnie (1 suite)
• 2 łazienki
• Kuchnia otwarta na salon z jadalnią
• Piec na pellet
• Częściowe ogrzewanie podłogowe i ogrzewanie gazem propan
• Okna aluminiowe z podwójną szybą
• Dwie działki (dwie zarejestrowane działki ewidencyjne)
• Działka całkowicie płaska
• Bez czynszu wspólnotowego

Powierzchnie:
• 133,70 m² powierzchni zabudowy
• 111,86 m² powierzchni użytkowej

Stan: Dobry stan

Świadectwo energetyczne:
• Zużycie: G (320)
• Emisje: F (67)
• Kod: Z88RQY9JP

Karta/świadectwo dopuszczenia do użytkowania lokalu: CHG01559413001