Działka budowlana na sprzedaż w Ogíjares, Grenada

Na dolnym obszarze Ogíjares, tam gdzie życie toczy się w komforcie bycia o krok od Granady i z niemal natychmiastowym dostępem do autostrady, znajduje się działka, która wyróżnia się uprzywilejowaną lokalizacją i ogromnym potencjałem.

To 1.175 m2 powierzchni w pełni użytecznej — prostokątny teren, który otwiera wyjątkowo szerokie spektrum możliwości w tej okolicy. Działka ma front na dwie przeciwległe ulice, co nie tylko zapewnia niezależność i prywatność, ale także zwiększa liczbę wariantów projektu.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi teren umożliwia zarówno zabudowę jednorodzinną, jak i wielorodzinną, czyniąc go „czystą kartą” dla architektów, deweloperów lub rodzin, które śmiało planują przyszłość. A dodatkowo — dzięki swojej geometrii i dostępowi istnieje możliwość podziału na dwie niezależne działki, z każdą własnym wejściem odrębnie z każdej z jej fasad. Idealne rozwiązanie do budowy dwóch domów, realizacji niewielkiego projektu mieszkaniowego albo połączenia w jednym miejscu domu i inwestycji.

Tutaj nie kupuje się tylko działki: nabywa się wyjątkową szansę na stworzenie, rozwój i inwestowanie w jednym z najbardziej poszukiwanych gmin w obszarze metropolitalnym Granady — z wszystkimi usługami w pobliżu i spokojem płynącym z dobrze ukształtowanego otoczenia.

Obowiązujące przepisy urbanistyczne:
Zastosowanie: mieszkaniowe o charakterze ekstensywnym (jednorodzinne lub wielorodzinne)
Minimalna działka: 400 m2
Wysokość: dwie kondygnacje nadziemne (7,00 m)
Zabudowanie: parter…40% i pozostałe kondygnacje…20%
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,57247 m2/m2

REF. 49060