Willa na sprzedaż w Vélez-Rubio, Almería

Wolnostojąca wiejska willa w stylu hiszpańskim z 3 sypialniami i 2 łazienkami w Lorca z basenem, oranżerią, letnią kuchnią i warsztatem

Prezentowana w nienagannym stanie tradycyjnie wybudowana wiejska willa hiszpańska z 3 sypialniami i 2 łazienkami, z wieloma dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak oranżeria, prywatny basen o wymiarach 10 m x 5 m, otoczony dużym dziedzińcem, wolnostojący warsztat oraz przyległy garaż. Przestronna letnia kuchnia z widokiem na basen, pomieszczenie magazynowe, zagospodarowane ogrody oraz utwardzone/żwirowe strefy z miejscami do siedzenia i jadalnią wokół domu. Nieruchomość znajduje się w fantastycznej lokalizacji z niesamowitymi widokami na piękną okoliczną scenerię. Obiekt jest ogrodzony i położony na 22311 m2 ziemi obsadzonej dojrzałymi drzewami migdałowymi; zapewnia prywatność, a jednocześnie jest otoczony kilkoma innymi willami w odległości spaceru. Położenie: 3 minuty jazdy samochodem do baru-restauracji oraz 5 minut do autostrady A92-N Murcia-Granada. Najbliższe miejscowości to miasteczka targowe Puerto Lumbreras i Velez-Rubio – dojazd zajmuje 15 minut. Historyczne miasto Lorca z dużym centrum handlowym jest oddalone tylko o 30 minut jazdy, a piaszczyste plaże Aguilas o 45 minut jazdy.

Całkowita powierzchnia zabudowy: 244 m2. Dom: 145 m2 (w tym oranżeria i kotłownia). Warsztat: 22 m2. Wiata/parking dla samochodu: 29 m2. Letnia kuchnia: 31 m2. Pomieszczenie magazynowe (zawiera system basenowy): 17 m2.

Podatek od nieruchomości (Council tax): Około 300 euro, płatny rocznie.

Doskonały dojazd asfaltową drogą, a następnie tylko 100 m drogi gruntowej w bardzo dobrym stanie.

Nieruchomość obejmuje: Wiatrołap; po lewej znajduje się przestronna, w pełni wyposażona kuchnia z płytą gazową, piekarnikiem elektrycznym, podwójnym zlewem, granitowymi blatami oraz wysokiej jakości drewnianymi szafkami zabudowanymi na całej długości. Z kuchni podwójne drzwi prowadzą do dużej oranżerii z zachwycającymi widokami na okolicę wiejską. Wracając do wiatrołapu, z przodu znajduje się centralny i bardzo przestronny salon z narożnym paleniskiem opalanym drewnem oraz podwójnymi drzwiami prowadzącymi na tylny taras, który prowadzi do strefy rozrywkowej. Z jednej strony salonu podwójne drewniane drzwi prowadzą do krótkiego korytarza, który daje dostęp do 2 podwójnych sypialni gościnnych oraz łazienki rodzinnej. Z drugiej strony salonu znajduje się jasna główna sypialnia z łazienką (prysznic) oraz podwójnymi drzwiami na tylny taras z zachwycającymi widokami na okolicę wiejską.

Układ domu dopełnia duże pomieszczenie z niezależnym wejściem od tyłu domu. Pomieszczenie to mieści centralne ogrzewanie oraz pełni funkcję pralni/użytkowego.

Na zewnątrz

Po prawej stronie domu znajduje się duży wolnostojący warsztat oraz przyległa wiata na samochód.

Po lewej stronie domu znajduje się ogromny taras w pełni ogrodzony niskimi murkami, zapewniający pełną prywatność i idealny do relaksu oraz spotkań. Na tym terenie znajduje się basen 10 m x 5 m otoczony dużym tarasem wyłożonym kaflami, z prysznicem zewnętrznym i pergolą. Powierzchnia żwirowa ma część do al fresco, przeznaczoną do spożywania posiłków. Z jednej strony tarasu przy basenie znajduje się imponująca wolnostojąca letnia kuchnia/jadalnia/pokój gier z widokiem na basen, z pięknymi blatami z andaluzyjskich płytek oraz granitu, z zlewem i dużą ilością miejsca do przechowywania. Na drugim, dalszym końcu tarasu przy basenie znajduje się również wolnostojąca casita/pomieszczenie magazynowe, w której znajduje się osprzęt do basenu.

Wokół domu zagospodarowane ogrody z różnorodnymi roślinami, krzewami i kwiatami.

Z tyłu nieruchomości znajduje się także duży taras wyłożony kaflami z stołem do tenisa stołowego oraz wspaniałymi widokami na otaczającą, niesamowitą okolicę z tysiącami drzew migdałowych.

Doprowadzone jest zasilanie elektryczne z sieci oraz woda.

Dom jest zbudowany w wysokim standardzie: odsłonięte drewniane belki, rustykalna podłoga, okna z podwójnymi szybami z aluminium z moskitierami oraz żaluzjami/roletami. Pełne centralne ogrzewanie olejowe w całym domu. Solarna ciepła woda. Zmiękczacz wody.

Ta piękna rezydencja wiejska znajduje się na ogromnej działce o powierzchni 22311 metrów kwadratowych naturalnego gruntu.

Meble dostępne są w ramach osobnych uzgodnień. Dostępny jest spis/wykaz wyposażenia (inventory).

To naprawdę wspaniała nieruchomość. Zalecana jest prezentacja/obejrzenie.