Willa na sprzedaż w Ontinyent, Walencja

Nienaganna, nowoczesna willa o powierzchni 400 m², położona na przepięknej, ogrodzonej działce o powierzchni 6.259 m², całkowicie odnowiona w bardzo wysokim standardzie. Jasny salon jadalnia na otwartym planie z kuchnią projektową i wyspą wychodzi na obszerne, dookoła biegnące tarasy oraz duże balkony, idealne dla płynnego przejścia między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Willa oferuje 3 dobrze proporcjonalne sypialnie, 2 luksusowe łazienki oraz przestronny parter z dużym garażem, podwójnym warsztatem/salą do gier, piwniczką na wino, łazienką oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania. Willa ma elektryczne zasłony/rolety, ogrzewanie i klimatyzację z indywidualnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu, kamienne posadzki, wysokiej klasy wbudowane sprzęty AGD oraz premium armaturę sanitarną.

Na zewnątrz: oddzielna strefa na grilla z dobudowanym budynkiem do przechowywania narzędzi ogrodowych oraz miejsce na dodatkową lodówkę; dojrzały i perfekcyjnie utrzymany ogród zapewnia prywatność i daje możliwość urządzenia basenu lub innych udogodnień ogrodowych. Gotowa do zamieszkania, nienaganna prezentacja, nowoczesne życie w pełnym wydaniu.

Szczegóły:

Nienaganna i nowoczesna willa wykończona w wysokim standardzie, z przestronnymi strefami dziennymi oraz dużymi tarasami, które zapewniają płynne połączenie między wnętrzem a zewnętrzem.

Podsumowanie oferty:
Styl: nowoczesny, współczesny, wykończenia wysokiej jakości, minimalistyczna paleta kolorów.

Piętra: 2 (parter, pierwsze piętro).

Powierzchnia całkowita (wszystkie kondygnacje): 409,45 m². Całkowita powierzchnia użytkowa: 243,96 m².

Gotowa do zamieszkania z wysokiej klasy wykończeniami i silnym połączeniem wnętrze–zewnętrze.

Główne cechy:
Przestronny salon jadalnia na otwartym planie z bezpośrednim wyjściem na otaczające tarasy.

Przestronny parter: bardzo duży garaż oraz wielofunkcyjna przestrzeń na zabawę/pracę.

Wysokiej jakości wykończenia: kamienne posadzki, zintegrowane urządzenia, nowoczesna armatura sanitarna.

Doskonałe miejsca do przechowywania, warsztat, piwniczka oraz dodatkowa przestrzeń na magazyn.

Podsumowanie głównej kondygnacji (łącznie 245,56 m², 144,41 m² powierzchni użytkowej):
Strefa główna: salon jadalnia 49,26 m² (10,02 × 5,33), koncepcja otwarta, strefa jadalni i wypoczynku.

Sypialnie:
Sypialnia 1: 17,95 m² (5,68 × 3,16)
Sypialnia 2: 13,26 m² (3,76 × 3,53)
Sypialnia 3: 12,60 m² (3,72 × 3,62)

Łazienki:
Łazienka A: 7,95 m² (3,08 × 2,58)
Łazienka B: 7,67 m² (2,98 × 2,57)

Garaż (wewnątrz): 15,04 m² (4,00 × 3,76)
Pomieszczenia gospodarcze: 4,50 m² i 1,23 m²
Powierzchnie komunikacyjne (wybór): 10,92 m², 10,38 m², 5,96 m², 2,81 m²
Uwagi: Sypialnie i łazienki zgrupowane wzdłuż centralnego korytarza; duży salon wychodzi na obszerne tarasy.

Podsumowanie parteru/półkondygnacji (łącznie 163,89 m², 99,55 m² powierzchni użytkowej)
Duży garaż: 64,34 m² (9,56 × 7,34) — przestronny parking i miejsce do przechowywania.
Sala do gier i rozrywki: 69,85 m² (7,49 × 10,22) — wielofunkcyjna przestrzeń na siłownię, kino domowe lub gry.

Warsztat: 12,38 m² (1,92 × 6,45)
Piwniczka: 7,01 m² (1,92 × 3,65)
Łazienka (parter): 5,35 m² (2,55 × 2,10)
Wiatrołap (schody): 5,01 m² (4,40 × 1,15)
Uwagi: Warsztat sąsiaduje z garażem/salą do gier; łazienka w pobliżu wejścia do garażu.

Najważniejsze cechy wnętrza (podsumowanie)
Salon jadalnia/kuchnia: koncepcja otwarta z przesuwnymi drzwiami od podłogi do sufitu, wyspa kuchenna, wysokiej klasy wbudowane urządzenia AGD, neutralna posadzka, oświetlenie w zabudowie oraz zintegrowana wentylacja/klimatyzacja.

Sypialnie: lakierowane na wysoki połysk wbudowane szafy, wyrafinowane ściany akcentowe.

Łazienki: ciemnoszare/czarne płytki porcelanowe od podłogi do sufitu, prysznice bezramowe, umywalki, podświetlane lustra.

Kondygnacja dolna: duża sala wielofunkcyjna, niezależny warsztat i piwniczka, dodatkowa łazienka oraz pokój techniczny/serwisowy.

Życie na zewnątrz
Obszerne wyłożone płytkami tarasy oraz balkony w kształcie litery L z balustradami ze szkła — idealne do jedzenia i relaksu na świeżym powietrzu.

Dojrzałe sosny i nasadzenia ogrodowe zapewniają prywatność i umożliwiają instalację basenu.

Przestronne wejście oraz zadaszony parking z dostępem przejściowym.

Budowa i instalacje (wizualnie)
Wysokiej jakości płytki z progami bez fug.

Nowoczesne ramy PCV oraz duże przesuwne drzwi w ciemnym wykończeniu; potrójne szklenie/szkło bezpieczne z ochroną przeciwsłoneczną.

Współczesne urządzenia sanitarne i wysokiej jakości wyposażenie, widoczne kanały wentylacyjne dla klimatyzacji.

Dla ewentualnej instalacji basenu przewidziano już elektryczność, wodę i odpływ.

Całkowicie gotowa do zamieszkania. Sprzedawana umeblowana z wyłączeniem rzeczy osobistych.