Hotel na sprzedaż w Chella, Walencja

W sercu Chelli, w regionie Comarca de la Canal de Navarrés, znajduje się El Mirador del Salto – La Quebrada, wyjątkowa nieruchomość łącząca zaprojektowaną rezydencję i działający biznes wiejski, zaledwie 1 godzinę od Walencji.

Położona w uprzywilejowanym otoczeniu naturalnym z bezpośrednimi widokami na Salto de Chella, jedno z najbardziej odwiedzanych miejsc w okolicy, ta wolnostojąca nieruchomość o wyjątkowej architekturze, oddana do użytku w 2025 roku, oferuje 183 m2 powierzchni zabudowanej, z możliwością rozbudowy do 240 m2, rozmieszczonej na 4 kondygnacjach.

Zaprojektowana w oparciu o kryteria zrównoważenia i efektywności energetycznej, posiada 9 paneli solarnych, system aerotermii do ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oraz elewację wykończoną SATE. Jej północno-zachodnia ekspozycja zapewnia jasność przez cały dzień i spektakularne zachody słońca, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę przez cały rok.

Obecnie nieruchomość ma 3 sypialnie z widokiem na naturalny krajobraz oraz 4 łazienki (3 w apartamentach z wanną z hydromasażem i chromoterapią), a także salon z kominkiem, kuchnię, dwa tarasy i dwa prywatne balkony. Na szczególną uwagę zasługuje imponująca dekoracyjna kurtyna wodna o długości ponad 10 metrów, która dodaje całości elegancji i charakteru.

Sprzedawana jest w pełni wyposażona, w tym umeblowanie, sprzęt AGD, oświetlenie oraz minimalistyczna dekoracja, gotowa do kontynuowania działalności od pierwszego dnia. Posiada aktualną licencję turystyczną i obecnie działa jako biznes wiejski, z udokumentowanymi przychodami i dużym potencjałem wzrostu.

Przy średniej cenie 375 € za noc w wynajmie na wyłączność oferuje szacowaną roczną rentowność brutto do 135.000 € przy pełnym obłożeniu, z bardzo pozytywnymi prognozami po świetnym przyjęciu w 2025 roku.

Dodatkowo, nieruchomość obejmuje dodatkową działkę o powierzchni ok. 30 m2, która pozwala rozbudować dom o nowy pokój lub strefę wypoczynku, zwiększając jego wartość oraz możliwości eksploatacji.

Idealna zarówno dla inwestorów poszukujących rentowności na rozwijającym się rynku turystycznym, jak i dla osób pragnących zmiany stylu życia w samym sercu natury — ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję, w której łączą się biznes, design, zrównoważenie i jakość życia.

Inwestycja z duszą, naturalnym pięknem i perspektywą na przyszłość.