Ruina na sprzedaż w Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

R uina do odrestaurowania na 28 hektarach z otwartymi widokami na Empordà i Wyspy Medes. Ukryta w sercu chronionego krajobrazu naturalnego Les Gavarres, ta niezwykła wiejska posiadłość oferuje możliwość odrestaurowania autentycznej katalońskiej masii, otoczonej 28 hektarami śródziemnomorskiego lasu. Włączona do Katalogu Masías gminy Cruïlles, nieruchomość umożliwia odbudowę oryginalnej masii i stodoły (pajar), zachowując jej tradycyjny charakter oraz dziedzictwo architektoniczne.

Położona na wysokości około 400 metrów n.p.m., posiadłość cieszy się wyjątkowym otoczeniem naturalnym z otwartymi widokami rozciągającymi się na równinę Empordà aż po masyw Montgrí i Wyspy Medes.

Do masii prowadzi publiczna droga leśna w dobrym stanie, a następnie około 400 metrów prywatnej drogi. Ostatni odcinek wzmacnia odczucie prywatności i odosobnienia, które charakteryzuje tę posiadłość, otoczoną wyłącznie lasem, naturą oraz pięknymi dalekimi widokami sięgającymi aż do morza.

Chociaż nieruchomość znajduje się w całkowitym spokoju, jest położona w niewielkiej odległości od głównych ośrodków miejskich i wybrzeża regionu. La Bisbal d’Empordà i Cassà de la Selva są oddalone o około 25 minut samochodem, natomiast plaże znajdują się około 45 minut drogi. Niewielki zespół parafialny oraz jego restauracja są zaledwie 5 minut stąd.

Oryginalna masia o powierzchni 309 m², rozmieszczona między parterem a piętrem, wraz ze stodołą (pajar) o powierzchni 27 m², wymagają całkowitej rekonstrukcji. Za domem i obok stodoły znajduje się tarasowany obszar, prawdopodobnie część dawnych upraw, który zachowuje jeszcze oryginalne kamienne mury. Położona na wzniesieniu w obrębie posiadłości, zapewnia doskonałą ekspozycję i szerokie otwarte widoki na równiny Empordà. Pozostałości oryginalnej masii dają możliwość stworzenia wyjątkowego domu na wsi, dostosowanego do współczesnego życia, ale zachowującego historyczną istotę.

Nieruchomość jest w pełni niezależna i będzie wymagała zainstalowania wszystkich podstawowych mediów. Dostawy wody trzeba będzie zapewnić poprzez budowę prywatnej studni i/lub pozyskiwanie wody deszczowej, energii elektrycznej poprzez systemy energii słonecznej, a oczyszczania ścieków poprzez biologiczny system sanitarny.

Ze względu na swój rozmiar, prywatność i chronione otoczenie, ta posiadłość stanowi niezwykły projekt renowacji w jednym z najpiękniejszych rejonów Baix Empordà.