Willa na sprzedaż w Santiago de la Ribera, San Javier, Murcja

Ta imponująca willa nie będzie wyróżniać się na zdjęciach, ponieważ nie została poddana procesom home staging. Nieruchomość prezentuje się w swoim naturalnym stanie, zachowując swój autentyczny charakter, czekając na nowego nabywcę – eksperta, który potrafi docenić jej prawdziwą wartość.

Pierwsza opcja: inwestorzy-deweloperzy. Wyjątkowa okazja dla profesjonalistów z branży nieruchomości, ze względu na rosnące zapotrzebowanie w Santiago de la Ribera. Rozległa działka o powierzchni 1.460 m2 umożliwia rozbiórkę obecnej willi i budowę wielu nowoczesnych mieszkań.

Druga opcja: zastosowanie mieszkaniowe. Alternatywnie, ta wolnostojąca rezydencja daje możliwość zachowania jej wyjątkowego uroku, przekształcając ją w dom rodzinny lub nawet dzieląc ją na dwa niezależne mieszkania, z potencjałem pod luksusowy wynajem krótkoterminowy.

Szczegóły nieruchomości:
- Wybudowana w 1989 roku przez profesjonalistę z branży, z użyciem materiałów najwyższej jakości.
- Uprzywilejowana działka: 1.460 m2 z frontem na 3 ulice i tylko jednym sąsiadem bocznym.
- Wyjątkowa lokalizacja: spokojna dzielnica mieszkaniowa, 500 m od plaż Mar Menor i 300 m od centrum miejscowości.
- Ogród z drzewami owocowymi: pomarańczowce, oliwki, morele, figowiec i migdałowiec.
- Stuletnie egzemplarze sosny, które nadają otoczeniu niepowtarzalne piękno.
- Basen o wymiarach 12 x 6 metrów, wymagający remontu.
- Chalet o powierzchni 600 m2 zabudowanych (442 m2 użytkowych), rozplanowany na trzech poziomach.
- Główna część rezydencji znajduje się na pierwszym piętrze, z bezpośrednim dostępem przez zewnętrzne schody.
Obejmuje:
- Przestronny salon o powierzchni ok. 80 metrów kwadratowych, z podwójnym wejściem na rozległy taras otaczający nieruchomość.
- Cztery sypialnie o dużych wymiarach, wyposażone w drewniane, pełne drzwi i zabudowane drewniane szafy wnękowe.
- Okna i rolety wysokiej jakości wykonane z drewna, z podwójnym przeszkleniem; część z nich ma system z elektrycznym napędem.
- Dwie pełne łazienki, z czego jedna ma wykończenie z marmuru.
- Duża kuchnia z drewnianymi meblami, z podwójnym wejściem, połączona z częścią gospodarczą (pralnią) oraz z drugim wejściem dla personelu obsługi.
- Strych, zlokalizowany na drugim piętrze, ma te same wymiary co główny salon. Wyróżnia się podwyższonym sufitem wykończonym szlachetnym drewnem, a także podłogą z mozaikowymi wstawkami, zgodną z podłogą salonu. Istnieje możliwość zainstalowania łazienki na tym poziomie.
- Z tarasów podziwia się widok na ogród, natomiast z drugiego piętra widać morze.
- Schody łączą wszystkie kondygnacje i prowadzą na parter, gdzie znajdują się garaż, strefy do przechowywania, piwnica wyposażona w profesjonalną komorę chłodniczą, pomieszczenie techniczne (obejmujące kocioł i zbiornik na wodę) oraz łazienka.
- Na parterze, oprócz wjazdu samochodowego, znajduje się wyjście piesze na zadaszony taras w strefie grilla – przestrzeń, w której tradycyjnie gromadziła się rodzina w otoczeniu ogrodu.
- Parter nieruchomości może zostać przekształcony w całkowicie niezależne mieszkanie.
- Istnieje możliwość zainstalowania zewnętrznej windy, łączącej trzy kondygnacje chalet.

Dom, niezamieszkany od dziesięciu lat, czeka na nowego właściciela, który przywróci mu dawny blask.