Działka budowlana na sprzedaż w San Roque Pueblo, San Roque, Kadyks

Ten wyjątkowy miejski teren znajduje się w pożądanej dzielnicy San Roque w Kadyksie, zaledwie 300 metrów od morza i bardzo blisko Sotogrande. Stanowi niepowtarzalną okazję dla deweloperów lub inwestorów, ponieważ ta nieruchomość sklasyfikowana jako nowa inwestycja ma bezpośredni dostęp do plaży i cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w zamkniętym osiedlu. Dzięki urzekającym widokom na morze, pole i góry, otoczenie jest idealne dla osób, które chcą tworzyć ekskluzywne domy w atrakcyjnym, nadmorskim otoczeniu.

Działka ma powierzchnię około 6.413 m² i istnieje możliwość podziału na maksymalnie 12 odrębnych działek pod budowę willi. Maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 30%, co pozwala na realizację przestronnych, wysokiej jakości rezydencji, dopasowanych do wymagających nabywców. Lokalizacja oferuje częściowe widoki na morze i znajduje się zaledwie kilka metrów od plaży, co czyni ją wyjątkową propozycją dla tych, którzy chcą inwestować w rosnące zapotrzebowanie na nadmorskie mieszkania w pobliżu Sotogrande. Okolica jest znana ze spokoju, bezpieczeństwa oraz bliskości lokalnych usług i opcji rozrywki.

To jedyna w swoim rodzaju okazja inwestycyjna, z szacowaną rentownością na poziomie około 75%. Połączenie uprzywilejowanej lokalizacji, dużego metrażu i potencjału rozwojowego sprawia, że jest idealna dla tych, którzy chcą stworzyć kolekcję luksusowych willi. Uwzględnienie działki w strefie Invespana dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność, zapewniając wysoka wartość i przyszły popyt. Niezależnie od tego, czy chodzi o natychmiastowy rozwój, czy jako strategiczną inwestycję długoterminową, ta nieruchomość wyróżnia się jako propozycja najwyższej klasy na rynku nieruchomości Sotogrande.

• Lokalizacja: San Roque, Kadyks, w pobliżu Sotogrande
• Powierzchnia działki: 6.413 m² (możliwy podział na maksymalnie 12 działek)
• Wskaźnik zabudowy: 30%
• Klasyfikacja: Nowa inwestycja
• Widoki: Widoki na morze, pole i góry; częściowe widoki na morze
• Odległość od morza: 300 metrów, bezpośredni dostęp do plaży
• Zamknięte osiedle
• Strefa plażowa, blisko morza/plaży