Biznes na sprzedaż w Peralada, Girona

Położona w uprzywilejowanym otoczeniu Peralada, w regionie Alt Empordà, ta wyjątkowa posiadłość stanowi niepowtarzalną okazję zarówno dla profesjonalistów z branży gastronomicznej, jak i dla inwestorów poszukujących ustabilizowanego aktywa o potwierdzonej historii, uroku i udokumentowanej rentowności.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni około 9.000 m2, w całości ogrodzoną i zadbaną, z zabudową o powierzchni około 1.000 m2. Całość tworzy działający w pełni historyczny restauracyjny lokal, niezależne mieszkanie, dwa bungalowy dla pracowników oraz rozległe tereny zewnętrzne, które zwiększają wartość, komfort i elastyczność prowadzenia działalności.

Restauracja ma ponad 40 lat nieprzerwanej działalności, co zapewnia jej silne i rozpoznawalne umiejscowienie w okolicy. Na przestrzeni lat była stopniowo rozbudowywana i ulepszana, z zachowaniem wysokiej jakości rustykalnej estetyki: kamień, drewno i tradycyjne posadzki tworzą ciepłą i autentyczną atmosferę. Całkowita pojemność przekracza 200 gości, rozmieszczonych w różnych przestrzeniach zaprojektowanych tak, aby dostosowywać się do różnych typów usług i sezonu.

Wewnątrz znajdują się cztery jadalnie, mogące pomieścić około 150 gości, natomiast na zewnątrz mamy jadalnię zadaszoną, odpowiednią do użytku przez cały rok, na 60 osób, a także przyjemną strefę letnią z stolikami. Na terenie posiadłości dostępna jest ponadto rozległa zielona przestrzeń z placem dla dzieci, różne zakątki na kawę lub nieformalną obsługę oraz dekoracyjny zbiornik wodny, widoczny z restauracji i wkomponowany krajobrazowo w całość.

Jeśli chodzi o udogodnienia, restauracja dysponuje pięcioma toaletami dla klientów, w tym toaletą przystosowaną, pełną klimatyzacją z ogrzewaniem i klimatyzacją, a także własnym generatorem prądu — kluczowym elementem gwarantującym ciągłość działalności.

Profesjonalna kuchnia, o powierzchni ponad 100 m2, jest w pełni wyposażona i zaprojektowana z myślą o wydajnej oraz uporządkowanej pracy. Ma wydzielone strefy kuchni, piece, grill na węglu (brasa), cukiernię i czyszczenie, a także komory chłodnicze i mroźnicze, zdolność obsługi do dziewięciu pracowników, strefę odpoczynku oraz niezależne wyjście dla dostaw towaru. Sprzedaż obejmuje całe wyposażenie, maszyny i narzędzia, umożliwiając kontynuowanie działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Całość uzupełnia niezależne mieszkanie o powierzchni około 180 m2, obecnie przeznaczone na najem krótkoterminowy, ale z wieloma możliwościami wykorzystania. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia-jadalnia, trzy sypialnie i dwie łazienki, natomiast na piętrze znajduje się apartament typu suite z wyjściem na taras. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i ma pełną klimatyzację; idealnie sprawdzi się jako miejsce zamieszkania właściciela, dodatkowe zakwaterowanie turystyczne lub mieszkanie dla kierownictwa i zarządzania działalnością.

Ponadto na terenie posiadłości znajdują się dwa w pełni wyposażone bungalowy o powierzchni około 50 m2 każdy, przeznaczone dla zakwaterowania personelu. Ten element stanowi bardzo istotną wartość strategiczną, ułatwiając zarządzanie zespołem, ograniczając koszty operacyjne i poprawiając ogólne funkcjonowanie całego przedsięwzięcia.

Wyjątkowa nieruchomość, z historią, urokiem i doświadczeniem, przygotowana do dalszego generowania wartości od pierwszego dnia.