Willa na sprzedaż w El Mas Fumats, Roses, Girona

Być może nadszedł czas, aby przewietrzyć głowę, bo masz dość mieszkania w wielkim mieście pełnym korków i hałasu albo dlatego, że jest bardzo zimno lub zbyt wiele szarych dni w ciągu roku.

Jeśli jesteś na emeryturze lub nadal pracujesz, ale możesz pozwolić sobie na pracę z domu, niezależnie od kraju, w którym jesteś — nadszedł czas na rozpoczęcie nowej przygody w tym małym raju na Costa Brava.

Plaże dla każdego gustu: z drobnego piasku, dzikie, dla psów.

Duży wybór restauracji, sklepów, supermarketów, niezliczone możliwości aktywności i wycieczek.

Nadszedł czas na zakup tej rustykalnej willi i jej zalet:

• Dom składa się z dwóch apartamentów połączonych wewnętrznymi schodami, dzięki czemu goście będą mogli cieszyć się własną prywatnością.
• Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon od strony południowej, aby wykorzystać słońce zimą i podziwiać imponujące widoki na Zatokę Roses.
• Otwarta kuchnia naprzeciw jadalni jest wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia AGD.
• Dwie sypialnie znajdują się na parterze: jedna jest niewielka, ale mieszczą się w niej dwa pojedyncze łóżka, a druga sypialnia jest bardzo przestronna.
• Dwie pełne łazienki przy dwóch sypialniach: jedna z prysznicem, a druga z wanną, aby móc cieszyć się relaksującą kąpielą.
• Na niższym poziomie znajduje się kolejny przestronny salon z otwartą kuchnią, podwójna sypialnia oraz pełna łazienka z prysznicem.
• W strefie basenu znajduje się przestronne pomieszczenie gospodarcze z umywalką, a także znajduje się w nim silnik basenu.
• Ogrzewanie gazowe z miejskiej sieci, aby w chłodne zimowe wieczory zapewnić komfortowe ciepło.
• Okna aluminiowe i podwójne szyby.
• Basen na niższym poziomie otoczony dużym tarasem, z możliwością zaaranżowania kuchni letniej lub grilla, aby cieszyć się spotkaniami z rodziną lub ze znajomymi.
• Przestronny garaż z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu, aby uniknąć noszenia zakupów ze sklepu po schodach.

Poza tym, jeśli wykorzystasz nieruchomość jako drugie miejsce zamieszkania, możesz uzyskać dobre dochody, pokrywające roczne koszty, wynajmując ją turystom w miesiącach letnich.

Masz jeszcze wątpliwości? Na przykład:

• Czy ma numer licencji turystycznej? Nie, ale załatwienie tego wiąże się z jednorazowym kosztem 498.
• Czy jest położona przy głównej ulicy? Nie, co gwarantuje mniejszy ruch samochodów.
• Czy ma klimatyzację? W 3 sypialniach.
• Jakie są roczne koszty? Około 1.400 z tytułu IBI oraz czynsz, który w przypadku osób niebędących rezydentami wynosi około 452.

Jakie są koszty zakupu? Podatek w wysokości 10% od wartości zakupu oraz 2500, co w przybliżeniu są koszty notariusza, rejestru i obsługi.

Nieruchomość posiada aktualną cédula de habitabilidad oraz certyfikat efektywności energetycznej.