Willa na sprzedaż w El Mas Fumats, Roses, Girona

Być może nadszedł czas na zmianę otoczenia: masz dość życia w wielkim mieście pełnym korków i hałasu, z zimnem przez większość roku i z tyloma pochmurnymi dniami.

Jeśli jesteś na emeryturze albo nadal pracujesz, ale możesz pozwolić sobie na pracę z domu, nadszedł czas na rozpoczęcie nowej przygody w tym małym raju na wybrzeżu Costa Brava.

Plaże dla każdego gustu: drobny piasek, dzikie odcinki oraz plaże przyjazne psom.

Duży wybór restauracji, sklepów i supermarketów, mnóstwo aktywności i wycieczek.

Nadszedł czas, aby kupić tę rustykalną willę i skorzystać z jej atutów:

- Dom jest podzielony na dwa mieszkania, które łączą się wewnętrznymi schodami, dzięki czemu goście mogą cieszyć się własną prywatnością.
- Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią otwartą oraz wyjściem na balkon od strony południowej, aby korzystać z słońca zimą i podziwiać imponujące widoki na Zatokę Roses.
- Kuchnia otwarta naprzeciw jadalni ma wszystkie niezbędne urządzenia.
- Dwie sypialnie na parterze: jedna jest niewielka, ale mieszczą się w niej dwa pojedyncze łóżka, a druga jest bardzo przestronna.
- Dwie pełne łazienki przy dwóch sypialniach: jedna z prysznicem, a druga z wanną, aby cieszyć się relaksującą kąpielą.
- Na niższym poziomie znajduje się kolejny przestronny salon z kuchnią otwartą, podwójna sypialnia oraz pełna łazienka z prysznicem.
- W rejonie basenu znajduje się przestronne pomieszczenie gospodarcze z umywalką oraz jest tam zamontowana pompa basenu.
- Ogrzewanie gazowe z miejskiej sieci, aby cieszyć się komfortowym ciepłem w chłodne zimowe noce.
- Okna aluminiowe i podwójne szyby.
- Basen na niższym poziomie, otoczony dużym tarasem z możliwością urządzenia kuchni letniej lub grilla, aby spędzać spotkania z rodziną lub przyjaciółmi.
- Przestronny garaż z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu, dzięki czemu nie trzeba wnosić zakupów ze sklepu po schodach.

Ponadto:

Jeśli wykorzystasz obiekt jako drugie miejsce zamieszkania, możesz uzyskać dobre dochody, wynajmując go turystom w miesiącach letnich.

Najczęstsze pytania:
- Czy ma numer licencji na wynajem turystyczny? Nie, ale jej załatwienie ma koszt jednorazowy 498.
- Czy jest położony przy głównej ulicy? Nie, co gwarantuje mniejszy ruch samochodów.
- Czy ma klimatyzację? W 3 sypialniach.
- Jakie ma roczne koszty? Około 1.400 za IBI oraz czynsz, który w przypadku osób niebędących rezydentami wynosiłby około 452.
- Jakie koszty wiążą się z zakupem? Wspomina się o podatkach oraz kosztach notarialnych/rejestrowych i administracyjnych (kwota orientacyjna 2500), ale te szczegóły są pomijane, aby utrzymać informacje w czytelnej formie.