Hotel na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w w pełni operacyjny hotel 4-gwiazdkowy, położony w jednym z najbardziej utrwalonych i cenionych kierunków turystycznych na Morzu Śródziemnym.

Obiekt pozycjonuje się w segmencie średnio-wysokim/wysokim, o kosmopolitycznym stylu i solidnej bazie klientów zarówno krajowych, jak i międzynarodowych. Bliskość morza oraz wkomponowanie w otoczenie turystyczne najwyższej klasy gwarantują wysokie poziomy obłożenia i rozpoznawalności.

Obiekt działa przez cały rok, z wyraźnym sezonem wysokim, i dysponuje kompletną infrastrukturą zaprojektowaną tak, aby maksymalizować zarówno doświadczenie gościa, jak i operacyjną rentowność.

Cechy obiektu

Zakwaterowanie
- Pokoje i apartamenty wysokiej jakości
- Nowoczesny design i pełne wyposażenie
- Premiumowe łazienki z prysznicem i wanną
- Wysoki poziom komfortu i standaryzacji

Udogodnienia
- Główny basen i strefa rodzinna
- Strefy solarium i relaksu
- Zewnętrzne przestrzenie nastawione na wypoczynek

Wellness i usługi
- Usługi nastawione na rodziny i rozrywkę
- Programy animacyjne
- Obiekty sportowe i rekreacyjne

Gastronomia
- Główna restauracja z klimatyzacją
- Koncepcja bufetu z kuchnią na żywo
- Bar, kawiarnia i snack-bar
- Wiele punktów konsumpcji

Usługi premium
- Recepcja 24h i concierge
- Wielojęzyczny personel
- Usługi dodatkowe (medyczne, opiekunka dla dzieci)

Wydarzenia i biznes
- Przestrzenie wielofunkcyjne
- Pojemność na wydarzenia i uroczystości
- Segment MICE i wesela

Przewagi konkurencyjne
- Ugruntowany obiekt w międzynarodowej lokalizacji
- Działanie w toku, z stabilnymi przychodami
- Dywersyfikacja przychodów (pokoje, F&B, wydarzenia)
- Szeroka baza klientów międzynarodowych
- Produkt wyróżniający się, z premium pozycjonowaniem

Rynek i popyt

Obiekt korzysta z wyjątkowo utrwalonego otoczenia turystycznego, z silnym popytem międzynarodowym i przedłużonym sezonem.

Kluczowe segmenty:
- Premium turystyka rodzinna
- Pary i leisure
- Rynek MICE
- Wydarzenia i uroczystości

Główne rynki wysyłające:
- Europa Zachodnia i kraje nordyckie

Potencjał inwestycyjny

Hotel oferuje możliwości tworzenia wartości:
- Zwiększenie ADR poprzez repositioning
- Optymalizacja gastronomicznej koncepcji
- Rozwój strefy wellness/spa
- Strategie zrównoważonego rozwoju i efektywności
- Cyfryzacja doświadczenia klienta
- Rozszerzenie na nowe rynki wysyłające

Proces inwestycji
- Koordynacja wizyt
- Due diligence techniczne i finansowe
- Analiza działalności i prognozy
- Strukturyzacja operacji