Willa na sprzedaż w Olot, Girona

Odnowiony dom jednorodzinny wyróżnia się charakterem, szlachetnymi materiałami oraz wyjątkową lokalizacją w centrum Olot, zaledwie dwie minuty od Firal i u podnóża wulkanu Montsacopa. Niezwykła nieruchomość łącząca autentyczność, komfort i jakość życia.

Przybliżona powierzchnia zabudowy wynosi ok. 140 m² na działce 216,86 m². Nieruchomość jest rozplanowana na dwie kondygnacje o powierzchni ok. 70 m² każda oraz na ogród o powierzchni 146 m².

Parter obejmuje przestronny garaż, sypialnię oraz łazienkę z prysznicem, a także zamknięty kominek typu koza na drewno, który zapewnia ciepło i charakter. Piętro mieści główną strefę mieszkalną: salon-jadalnię, kuchnię, trzy sypialnie —jedną z nich z małym rustykalnym, praktycznym drewnianym antresolem—, garderobę oraz pełną łazienkę. Z tego poziomu wychodzi się na przyjemny taras.

Zewnętrzną przestrzeń uzupełnia prywatny ogród — wartość mało spotykana w tak centralnej lokalizacji.

Nieruchomość została odnowiona z zachowaniem wysokiej jakości i zasad zrównoważonego rozwoju. Dach został całkowicie wymieniony 12 lat temu przy użyciu ekologicznych materiałów, w tym dachówki arabskiej, izolacji z ekstrudowanej korka oraz drewnianych pełnych desek na krokwi/łat na bazie dębu i sosny. Ściany z kamienia o grubości 40 cm, wraz z przeszklonymi aluminiowymi oknami o podwójnym przeszkleniu w standardzie niemieckim, zapewniają znakomitą izolację i umożliwiają uzyskanie certyfikatu efektywności energetycznej C. Ekologiczne farby wzmacniają zaangażowanie w zrównoważony rozwój.

Wnętrze wyróżnia się szlachetnymi materiałami i rzemieślniczymi detalami, które czynią z niej prawdziwie unikatowy egzemplarz: umywalki z marmuru, drewniane podłogi z litego drewna, płytki z XVIII wieku oraz oryginalne elementy nadające charakter i wartość domowi.

Ogrzewanie głównej kondygnacji odbywa się za pomocą włoskiego pieca na pellet z systemem konwekcji, który zapewnia komfort i efektywność przez cały rok.

Artystyczna, oryginalna i niepowtarzalna nieruchomość — idealna dla osób, które szukają domu o własnej tożsamości w nieporównywalnej lokalizacji.