Apartament na sprzedaż w Sant Gervasi - Galvany, Miasto Barcelona, Barcelona

Ta wspaniała nieruchomość znajduje się w samym sercu Sant Gervasi-Galvany, w wyróżniającej się zabytkowej nieruchomości z 1949 roku, narożnej, z usługą concierge, windą i komórką lokatorską. To wyjątkowa oferta w Barcelonie, która wyróżnia się niepowtarzalnym półokrągłym rozplanowaniem, zapewniając płynne połączenie strefy dziennej i strefy nocnej zarówno z głównego wejścia, jak i z wejścia służbowego.

Nieruchomość ma 261 m2 według Catastro (233 m2 powierzchni mieszkalnej i 28 m2 części wspólnych). Mieszkanie, na czwartym piętrze, wita nas przestronnym i eleganckim holem, który prowadzi do przytulnego przedsionka z kominkiem — przestrzeni o wszechstronnym charakterze, idealnej jako strefa do czytania, gabinet lub miejsce wypoczynku. Następnie otwiera się jadalnia, doświetlona doskonałym światłem naturalnym dzięki dużym przeszkleniom z widokiem na ulicę Balmes oraz na jej charakterystyczne zabytkowe kamienice. Oddzielny salon, o powierzchni ok. 40 m2, zapewnia dużą przestrzeń, umożliwiając tworzenie różnych stref w ramach jednego pomieszczenia.

Kuchnia typu office, zaprojektowana jako jeden z kluczowych elementów mieszkania, wyróżnia się przestronnością i funkcjonalnością. Wyposażona w meble marki Santos oraz sprzęt AGD Miele, zawiera podwójną lodówkę i podwójny zamrażalnik, winiarkę oraz zmywarkę. Dodatkowo oferuje praktyczną strefę gospodarczą z pralką, suszarką, systemem osmozy oraz dodatkową pełną łazienką.

Strefa nocna obejmuje 4 sypialnie, które w razie potrzeb mogą być 5. Obecnie mieszkanie ma dwie zewnętrzne sypialnie dwuosobowe o dużym metrażu. Jedna z nich stanowi główny apartament (suite) z zabudowanymi szafami na wymiar, doskonale zorganizowanymi, oraz z wysokiej jakości łazienką z prysznicem i wyrafinowanym systemem WC w stylu japońskim. Trzecie pomieszczenie, usytuowane od strony wewnętrznej, uzupełnia pełna łazienka z prysznicem. Z wejścia służbowego przechodzi się do czwartej sypialni w formie apartamentu (suite), z ekspozycją na dziedziniec wewnętrzny (patio de manzana), z pełną łazienką i szafami w zabudowie — idealne dla gości lub jako strefa dla służby.

Mieszkanie zachowuje i podkreśla oryginalne elementy o dużej wartości, takie jak odrestaurowane naturalne podłogi drewniane w jodełkę, wysokie belkowane sufity, wewnętrzna stolarka z oryginalnymi okuciami oraz dekoracyjne łuki w strefach przejściowych, które nadają charakteru i elegancji. Zewnętrzne przegrody zostały odnowione z zastosowaniem podwójnych szyb oraz rolet sterowanych silnikami. Komfort zapewniają klimatyzacja kanałowa w dwóch strefach oraz indywidualne ogrzewanie gazowe.

To wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących klasyczną architekturę, przestronność oraz uprzywilejowaną lokalizację w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Barcelony.

Nieruchomość posiada ważne świadectwo efektywności energetycznej oraz zaświadczenie o dopuszczeniu do zamieszkania (cédula de habitabilidad), które zostaną udostępnione każdemu zainteresowanemu.