Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Santa Margalida, Majorka

Malownicza wiejska posiadłość z kamiennym domem do remontu w Santa Margalida.

Na niemal płaskiej działce o powierzchni około 7.193 m2, otoczonej niewielkim i łatwym w utrzymaniu ogrodem cytrusowym, znajduje się ta interesująca wiejska posiadłość o łącznej powierzchni zabudowy około 373 m2, składająca się z kamiennego domu, dużego zadaszonego ganku, obszernego górnego tarasu z widokami oraz niewielkiego, pomocniczego budynku gospodarczego o uregulowanym statusie prawnym.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem i pięknymi widokami w kierunku Serra de Tramuntana. Ponadto, ponieważ znajduje się na terenie przylegającym do gruntu miejskiego, ma wodę z miejscowości, a przyłącze elektryczne zostało już złożone i opłacone.

Wszystkie istniejące zabudowania zostały wykonane w sposób legalny i mają zakończenie robót. Dom posiada również aktualne świadectwo dopuszczające do użytkowania (cédula de habitabilidad), co jest szczególnie ważne w przypadku tego typu nieruchomości.

Główny dom, wzniesiony z kamienia i o dużym charakterze, jest rozplanowany na dwóch kondygnacjach o powierzchni około 83 m2 i 81 m2. Obecnie wnętrze jest w układzie otwartym (diáfano), co pozwala przyszłemu nabywcy dostosować rozkład do własnych potrzeb i zaprojektować w pełni spersonalizowany dom.

Istnieje wstępny projekt (basic), nieprzedstawiony w Urzędzie Miasta (Ayuntamiento), który zakłada bardzo funkcjonalny układ: na parterze strefa salonu z jadalnią oraz kuchnia otwarta, jedno sypialnia i łazienka; a na górnym piętrze przestronny hol wejściowy, dwie sypialnie oraz dwie łazienki, z czego jedna jest typu suite. Projekt ten może posłużyć jako wskazówka, aby zobrazować ogromny potencjał nieruchomości.

Jednym z najbardziej wyróżniających punktów posiadłości jest spektakularny ganek o powierzchni około 188 m2, pomyślany jako prawdziwe przedłużenie domu w miesiącach letnich. To idealna przestrzeń do stworzenia dużej strefy wypoczynku na zewnątrz, jadalni letniej, strefy chill-out, miejsca odpoczynku lub parkingu dla kilku pojazdów.

Nad gankiem znajduje się obszerna taras o powierzchni około 104 m2, z dostępem zarówno z pierwszego piętra domu, jak i przez zewnętrzne schody. Z tego miejsca podziwia się niezakłócone widoki na okolicę wiejską i Serra de Tramuntana.

Nieruchomość ma również niewielki, pomocniczy budynek w stanie ruiny o powierzchni około 18 m2, również legalny, który wnosi dodatkową wartość i możliwe zastosowania uzupełniające.

Pod strefą ganku jest już wykopana przestrzeń przewidziana pod instalację basenu, co ułatwia stworzenie przyjemnej zewnętrznej strefy rekreacji i wypoczynku.

Krótko mówiąc: wiejska posiadłość o charakterze, legalne zabudowania, aktualne świadectwo dopuszczające do użytkowania, niezakłócone widoki i wiele możliwości. Idealna nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć rustykalny dom „na miarę” na Majorce, łącząc spokój, przestrzeń na zewnątrz, autentyczność, urok tradycyjnego maiórskiego kamienia oraz wygodę posiadania wszystkich usług przy jednej ulicy.

Santa Margalida to urokliwa miejscowość na północy Majorki, granicząca z gminami Muro, Llubí, María de la Salut, Ariany, Petra i Artá. Znajduje się około 45 minut od Palma oraz w przybliżeniu 1 godzinę i 10 minut od Andratx, z dobrą komunikacją drogową.