Willa na sprzedaż w Sanlúcar la Mayor, Sewilla

Jeśli szukasz przestrzeni, spokoju i nieruchomości zaprojektowanej, by cieszyć się życiem rodzinnym, to gospodarstwo w Urbanización Huertos de San Epifanio w Sanlúcar la Mayor może stać się tym wyjątkowym miejscem, o którym zawsze marzyłeś.

Na wspaniałej działce o powierzchni 2.400 m2 ta nieruchomość oferuje znacznie więcej niż tylko dom: to miejsce, w którym można korzystać z życia na świeżym powietrzu, organizować rodzinne spotkania, cieszyć się spokojem oraz wygodą mieszkania w otoczeniu natury, kilka minut od miasteczka i z łatwym dojazdem.

Dom główny: wygoda, światło i jakość na jednym poziomie
Dom główny o powierzchni 160 m2 wyróżnia się wygodnym rozkładem oraz jakością wykonania. To bardzo starannie utrzymany, jasny i przytulny dom, idealny na codzienne życie rodzinne.

Po wejściu szeroki hol wita nas i prowadzi do pięknego salonu podzielonego na dwa wyraźnie oddzielone strefy:
- strefa wypoczynku
- strefa jadalni

Przestrzeń jest obszerna i pełna naturalnego światła, wyposażona w kominek oraz split klimatyzacji.

Z salonu przechodzimy do dużej, w pełni umeblowanej kuchni w klasycznym stylu, z wysokiej jakości drewnianymi meblami oraz ogromną ilością miejsca do przechowywania. Stąd bezpośrednio wychodzi się na zewnętrzne patio — idealny zakątek na śniadania, relaks lub podziwianie pięknych widoków na działkę.

Strefa wypoczynku w domu oferuje:
- trzy przestronne sypialnie
- sypialnia główna z garderobą oraz łazienką w zabudowie (en suite) z prysznicem
- dwie dodatkowe sypialnie z dużymi, zabudowanymi szafami wyłożonymi okładziną
- druga kompletna łazienka z wanną

Cały dom znajduje się w doskonałym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania.

Wyróżnia się przestronnymi wnętrzami oraz zastosowanymi materiałami. Ma rustykalne płytki ceramiczne typu gres w ziemistych tonach — trwałe i bardzo łatwe w utrzymaniu, które nadają każdemu pomieszczeniu ciepłe i przytulne odczucie.

Okna są aluminiowe w kolorze drewna z dekoracyjną sztabką (palillería) oraz szybami Climalit — ta kombinacja zapewnia elegancki i tradycyjny styl bez rezygnacji z izolacji termicznej i akustycznej, poprawiając komfort oraz efektywność energetyczną domu.

Drugi niezależny dom
Za domem głównym znajduje się drugi dom o powierzchni 64 m2 — idealny dla gości, rodziny, na niezależny wynajem, a nawet jako przestrzeń do pracy lub wypoczynku.

Składa się z:
- salonu
- kuchni
- dwóch sypialni
- pełnej łazienki
- dużego zewnętrznego patio

Przestrzeń do cieszenia się przez cały rok
Otoczenie tej nieruchomości to jedno z jej największych atutów:
- basen z metalowym zadaszeniem/ogrodzeniem
- strefa ogrodu warzywnego (huerto)
- drzewa owocowe
- obszerne otwarte przestrzenie
- spokojna i prywatna okolica

Ponadto posiada dwie duże, przyległe hale/garaże — jedną o powierzchni 48 m2 i drugą o powierzchni 59 m2 — idealne jako magazyn, garaż, warsztat, strefa rekreacji lub do wielu zastosowań.

Nieruchomość trudna do znalezienia ze względu na wymiary, możliwości i układ, idealna dla tych, którzy chcą mieszkać w otoczeniu natury, nie rezygnując z bliskości wszystkich usług.

Obecnie osiedle ma asfaltowe ulice oraz coraz bardziej ukształtowane otoczenie. Dojazd do domu jest wygodny — znajduje się on zaledwie 1 km od centrum miejskiego dzięki drodze dojazdowej — co pozwala cieszyć się spokojem okolicy bez rezygnacji z bliskości wszystkich usług.

Działka jest obecnie sklasyfikowana jako teren miejski niezagospodarowany (urban no consolidada), w ramach obszaru będącego w trakcie rozwoju i poprawy. Strefa znajduje się w procesie podziału i urbanizacji (reparcelación y urbanización), a rozpoczęcie prac planowane jest pod koniec lata — okoliczność ta oznacza interesującą perspektywę na przyszłość oraz wyraźną podwyżkę wartości otoczenia.

Przyjdź i odkryj wszystko, co ta wspaniała nieruchomość może Ci zaoferować. Z pewnością Cię zaskoczy!