Działka budowlana na sprzedaż w El Ejido, Almería

¡Okazja inwestycyjna! Premiumowa działka o powierzchni 3.532 m² przy Avenida del Oasis (Santo Domingo)

Wyjątkowa okazja do rozwoju urbanistycznego w jednym z obszarów o największym potencjale i natężeniu ruchu handlowego.

Sprzedaje się lub wynajmuje (z prawem powierzchni) wspaniałą działkę o powierzchni 3.532,67 m² z nieporównywalnie korzystną lokalizacją. Teren posiada podwójną fasadę: główną od strony uczęszczanej Avenida del Oasis w Santo Domingo oraz tylną z dostępem do Calle Mozart. Położona w całkowicie ugruntowanym węźle handlowym, tuż na północ od obiektów pierwszej klasy, takich jak Burger King i Popeyes, co zapewnia wyjątkową widoczność oraz doskonały ruch pieszy/kołowy.

Grunt dysponuje maksymalną, możliwą do zabudowy powierzchnią dachu wynoszącą 7.636,10 m². Zgodność planistyczna oferuje zastosowanie mieszkaniowe w pełni kompatybilne z funkcją handlową (poprzez złożenie studium szczegółowego dla całego kwartału), co otwiera szeroki wachlarz możliwości: od inwestycji mieszkaniowych o wysokim popycie po powierzchnie handlowe, biura lub projekty o mieszanym przeznaczeniu.

Zapewnia pełną elastyczność w realizacji, dostosowując się do potrzeb projektu poprzez sprzedaż bezpośrednią lub wynajem z prawem powierzchni.

Cechy techniczne i urbanistyczne
- Powierzchnia działki: 3.532,67 m²
- Maksymalna intensywność zabudowy (dach): 7.636,10 m²
- Lokalizacja: Avenida Oasis (Parcela 7 AMPUR-4-SD), Santo Domingo.
- Dojazdy: podwójna fasada (Avenida del Oasis i Calle Mozart).
- Podstawowe przeznaczenie: mieszkaniowe.
- Zgodne przeznaczenie: handlowe (przedstawiając studium szczegółowe dla całego kwartału).
- Otoczenie handlowe: na północ od Burger King i Popeyes (obszar o wysokim natężeniu ruchu). Nowa strefa handlowa, w której znajdują się supermarket Lidl, Mercadona, Action, Sprinter i Jysk.
- W niewielkiej odległości od centrum handlowego Copo.
- Opcje realizacji: sprzedaż lub wynajem z prawem powierzchni.

Zainteresowany/maksymalizacją potencjału tej lokalizacji?