Działka budowlana na sprzedaż w El Ejido, Almería

Wspaniały obiekt inwestycyjny! Duża działka o powierzchni 3.118 m² przy Avenida del Oasis (Santo Domingo)

Nadzwyczajny grunt miejski o wyjątkowym potencjale rozwoju w jednej z dzielnic o największej ekspansji i widoczności.

Oferujemy w trybie sprzedaży lub wynajmu w ramach prawa zabudowy (superficie) znakomitą działkę o powierzchni 3.118,06 m², położoną w uprzywilejowanej lokalizacji w cenionym sektorze Santo Domingo. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym ukształtowaniem urbanistycznym dzięki podwójnemu frontowi: główny wjazd i widoczność zapewnia od ruchliwej Avenida del Oasis w Santo Domingo, natomiast tylny front jest skierowany na ulicę Aristóteles, co sprzyja optymalnej logistyce dojazdów, przepływom ruchu oraz projektowaniu architektonicznemu.

Przy maksymalnym możliwym do zabudowy dachu (parametrze) 4.663,47 m², przepisy urbanistyczne dla działki przewidują zastosowanie mieszkaniowe w pełni kompatybilne z usługowym/handlowym, wymagające jedynie przedstawienia studium szczegółowego dla całego kwartału (manzana). Ta strukturalna elastyczność sprawia, że jest to propozycja o wysokiej wartości, mogąca pomieścić inwestycje mieszkaniowe premium, duże powierzchnie handlowe lub projekty o mieszanym przeznaczeniu, które chcą utrwalić swoją pozycję w otoczeniu z nieustannie rosnącym ruchem pieszym i kołowym.

Wyobraź sobie, że możesz zrealizować swój projekt biznesowy jako klub padla.

Zapewniona jest maksymalna elastyczność negocjacji, dopasowując się do modelu finansowego projektu poprzez sprzedaż bezpośrednią lub za pomocą formuły wynajmu w ramach prawa zabudowy (superficie).

Karta techniczna i cechy urbanistyczne
- Powierzchnia gruntu: 3.118,06 m²
- Maksymalna zabudowa (dach): 4.663,47 m²
- Lokalizacja: Avenida del Oasis (z tylnym wyjazdem na ulicę Aristóteles), Santo Domingo
- Konfiguracja: podwójny front na dwie kluczowe ulice w strefie
- Główne przeznaczenie: mieszkaniowe
- Przeznaczenie kompatybilne: handlowo/usługowe (poprzez procedurę sporządzenia studium szczegółowego dla całego kwartału)
- Formy realizacji: sprzedaż bezpośrednia lub wynajem w ramach prawa zabudowy (powierzchnia handlowa/projekty długoterminowe)

Szukasz idealnej lokalizacji dla swojego kolejnego projektu mieszkaniowego lub komercyjnego?