Komercyjne na sprzedaż w Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Miasto Barcelona, Barcelona

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej ugruntowanych i ruchliwych stref handlowych Platja d'Aro.

Sprzedawany jest zespół dwóch lokali handlowych znajdujących się w Galerías, kilka metrów od Plaça Europa, o łącznej powierzchni zabudowanej 90,14 m², podzielonej na dwa pomieszczenia o powierzchni około 45 m² każde.

Nieruchomość jest obecnie wynajęta, z dwiema ugruntowanymi działalnościami gospodarczymi oraz obowiązującymi umowami, co pozwala uzyskać dochodowość już od pierwszego dnia.

Najważniejsze cechy

- Łączna powierzchnia: 90,14 m²
- Podział na dwa niezależne lokale o powierzchni około 45 m² każdy
- Uprzywilejowana lokalizacja w centrum Platja d'Aro
- Strefa handlowa z dużym natężeniem ruchu publiczności przez cały rok
- Nieruchomość w pełni wynajęta
- Umowy z automatycznym odnawianiem
- Niedawno zaktualizowane czynsze zgodnie z IPC

Aktualne dochody

Dwa lokale generują stabilny, łączny czynsz, z opłatami zleconymi i obowiązującymi umowami, oferując atrakcyjną inwestycję kapitałową w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na Costa Brava.

Szacunkowe roczne koszty

- Wspólnota: 991,65 €
- IBI: 583,91 €
- Opłata za odpady: 340 €

Lokalizacja

Położony w samym centrum handlowym Platja d'Aro, w strefie Galerias, kilka metrów od głównych ulic handlowych, usług, restauracji oraz obszarów o dużym natężeniu ruchu pieszego.

Wyjątkowa okazja dla inwestorów, którzy poszukują aktywa handlowego z natychmiastowymi przychodami i potencjałem wzrostu wartości w jednej z najlepszych lokalizacji na Costa Brava.