Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Villanueva de Algaidas, Málaga

Wycena okazji do sprzedaży — 99 000 €.

Nieruchomość inwestycyjna, której nie da się przegapić, z potencjałem wynajmu.

Uroczy wiejski domek 2/3 sypialnie / 2 łazienki (140 m²), z małym ogrodem z przodu oraz ogrodzonym, murowanym tarasem z tyłu — zapewnia spokój i prywatność.

Właściciele stworzyli wygodne, przytulne i funkcjonalne miejsce do życia, w którym codzienne podstawy są w zasięgu 5-minutowego spaceru, a lokalne szkoły, parki, kompleks basenowy, supermarkety, ośrodek medyczny i wiele innych udogodnień znajdują się w odległości 5-minutowej jazdy.

To idealna lokalizacja dla miłośników zwierząt, osób lubiących aktywności na świeżym powietrzu lub naturę — w okolicy jest wiele wspaniałych tras spacerowych, otoczonych zachwycającą okolicą wiejską. Ta popularna i urokliwa osada ma wszystko, czego potrzeba na co dzień. Główna miejscowość Algaidas zapewnia wszystkie pozostałe wymagane sprawunki na większą skalę, a w 15–20 minut jazdy samochodem można zwiedzić miasto Antequera (w głębi lądu, Málaga) albo na wschodzie zabytkowe miasto Archidona — oba oferują świetny wybór kuchni, historii, architektury oraz dobre zaplecze edukacyjne dla dzieci, jeśli myślisz o przeprowadzce, zarówno w szkołach prywatnych, jak i publicznych.

Niecałą godzinę jazdy dzieli Cię od miasta Málaga, lotniska, metra, niezrównanej kultury, klimatu, gastronomii oraz wielu plaż oznaczonych Błękitną Flagą, które możesz spędzać z rodziną.

Algaidas przeszło duże modernizacje w latach 2025/26 — szczególnie główna ulica handlowa, urokliwe brukowane chodniki, przestronne tereny otwarte wypełnione fauną i terenami zielonymi, w pełni wyposażone parki oraz zaplecze sportowe/sala dla lokalnych entuzjastów, a także wspólne przestrzenie pełne barw dzięki idealnie przyciętym rabatom kwiatowym. To wieś z wysokim odsetkiem młodych rodzin i oferuje udogodnienia niezbędne dla wszystkich grup wiekowych. Ferias i Fiestas są bardziej wyeksponowane od Wielkanocy, ponieważ lata są długie i gorące, a zimy zazwyczaj łagodne i krótkie.

Zapach jaśminu i dama de noche wypełnia letnie nocne powietrze, a bugenwilla świetnie rośnie w tym doskonałym klimacie. Jest wiele barów tapas i restauracji, uroczo podświetlone bary koktajlowe otwarte do późna — gotowe na degustację pysznych lokalnych win i oliwek, a jeśli dopisze szczęście, można trafić na noce flamenco wypełnione latem.

Ta popularna osada jest otoczona bujną okolicą wiejską, falującymi wzgórzami, rozległymi krajobrazami i niekończonymi gajami oliwnymi. Jeśli budżet jest ograniczony i szukasz wakacyjnej kryjówki, to może być strzał w dziesiątkę — bez większych prac: wystarczy, że włożysz swoje osobiste rzeczy, aby zrobiło się z tego Twój dom z dala od domu.

Dom o charakterze „quirky”, dobrze zaprezentowany, na 2 kondygnacjach, z nietypowym układem: sypialnie są oddzielone strefami dziennymi. Jedna ze stref dziennych ma zabudowane schody prowadzące do przestronnej sypialni głównej (duże podwójne łóżko) z przylegającą strefą garderoby, w układzie otwartym z widokiem na tylny patio, oraz z wbudowaną łazienką prysznicową (wyłożoną kafelkami). Druga sypialnia podwójna ma dostęp przez oryginalną, „once upon a time” kuchnię, z charakterystycznymi drewnianymi schodami prowadzącymi do jasnego pokoju (z 2 pojedynczymi łóżkami) oraz z jej własną łazienką prysznicową.

Wszystkie okna są podwójnie oszklone (zamontowane są moskitiery), zainstalowane około 5 lat temu. Podłogi są nowe — w jasnym, matowym kaflu, utrzymanym w tradycyjnym rustykalnym stylu. Tylko podłoga w kuchni zachowała oryginalne kafle typu barro.

Salon ma pięknie zachowane belki i jest przyjemnie urządzony — znajduje się tu narożny palenisko na drewno, idealne na przytulne zimowe wieczory. Nowy zestaw klimatyzacji typu dual zapewnia alternatywny sposób ogrzewania, z funkcją gorąco/zimno, dla komfortu przez cały rok.

Jest okno wychodzące na strefę ogrodu z przodu, zagospodarowaną dojrzałym drzewem pomarańczowym w rogu — zapewnia zieleń i obfituje w pomarańcze. Ten uroczy, ale skromny ogród jest podzielony białą balustradą od sąsiedniej części ogrodu. Wzdłuż przedniej granicy posadzono kilka krzewów różowego oleandru.

Białe, nierówne ściany są gotowe, aby ozdobić je kolorowymi pracami artystycznymi, a meble stanowią mieszankę nowoczesnych i tradycyjnych elementów. Jadalnia w kuchni znajduje się tuż za salonem i ma odpowiedni, przestronny rozmiar. Stamtąd prowadzą wbudowane schody do ogromnej, górnej sypialni w układzie otwartym / dobrze wyposażonej strefy garderoby, a także do łazienki prysznicowej. Okna są zarówno od frontu, jak i od strony tyłu — pokazują piękne, otwarte widoki na wieś. Ogrodzone, murowane patio z tyłu ma dostęp z kuchni przez oszklone drzwi.

Barriada Atalaya składa się z około 100 domów mieszkalnych, z których większość jest w odległości spaceru od lokalnego supermarketu, baru tapas, krytego centrum sportowego, gdzie można trenować poza sezonem, oraz placu zabaw dla dzieci z atrakcjami dla maluchów. Tuż za rogiem znajduje się duży plac/plenerowa arena, na której przez cały rok odbywają się wydarzenia i Ferias. Latem odbywa się wiele imprez i festiwali — w tym grille pod zadaszeniem, aby uciec przed upałem.

Jeśli szukasz do zakupu domu wakacyjnego poniżej 100 000 €, aby uciec od codziennego miejskiego życia albo uzyskać dodatkowy dochód, może to być świetny pierwszy krok na drabinie nieruchomości. Dokumentacja własności jest w porządku; nieruchomość sklasyfikowana jako miejska; możliwy kredyt hipoteczny.

Zdecydowanie zalecana jest prezentacja na miejscu.

EPC: D

Roczny podatek od nieruchomości: 195 €