Willa na sprzedaż w Gandia, Walencja

Położony w jednej z najspokojniejszych dzielnic mieszkalnych Marxuquera (La Ermita), ten dom oferuje idealną równowagę między naturą, prywatnością i bliskością wszystkich usług. Nieruchomość posadowiona jest na działce miejskiej o powierzchni 1.368 m² i ma 333 m² powierzchni zabudowanej oraz 272 m² powierzchni użytkowej, zapewniając obszerne przestrzenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Dostęp do posesji jest wygodny dzięki dużemu utwardzonemu placowi, który ułatwia parkowanie kilku pojazdów. Budynek wzniesiony na cokole z naturalnego kamienia posiada przyjemny zadaszony taras, który staje się idealną przestrzenią do korzystania z uroków na zewnątrz przez cały rok. Otoczenie, zarośnięte zielenią i dojrzałymi drzewami, przekazuje poczucie spokoju i prywatności.

Na parterze znajduje się jasny salon-jadalnia z kominkiem — przytulna przestrzeń, która zachęca do tworzenia chwil relaksu oraz spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Niezależna kuchnia ma bezpośrednie wyjście na taras i basen, co zapewnia wygodę i naturalne połączenie z otoczeniem.

Na tym samym poziomie znajdują się również cztery dobrze ustawione sypialnie oraz łazienka. Stolarka drewniana mobila oraz okna z aluminiowymi roletami typu „mallorquinas” podkreślają tradycyjny charakter domu i zapewniają dobrą ochronę przed słońcem.

Niższa kondygnacja znacznie poszerza możliwości nieruchomości. Jest tam druga kuchnia, pełna łazienka oraz dwuosobowy pokój, co czyni z tej przestrzeni idealne miejsce na rodzinne uroczystości, spotkania z przyjaciółmi, a nawet jako osobna strefa dla gości.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej przestrzeń na zewnątrz. Działka łączy łatwe w utrzymaniu utwardzone strefy, tereny ogrodowe, strefę upraw, która pozwala cieszyć się małym ogródkiem lub dalej wykorzystywać istniejącą produkcję drzew owocowych, strefę do grillowania oraz basen o powierzchni 61 m2, otoczony całe naturalnym i prywatnym otoczeniem.

Wśród roślinności wyróżniają się różne drzewa owocowe, takie jak nieszpuły, figowce i pomarańczowce, które zapewniają cień, kolor oraz możliwość zbioru sezonowych owoców bezpośrednio w domu. Dodatkowo dostępny jest zbiornik (aljibe) z napędem do ekstrakcji, bardzo praktyczny element do wykorzystania i zapewnienia dostaw wody w razie sytuacji awaryjnej.

Nieruchomość ma przyłącza energii elektrycznej, wody pitnej oraz kanalizacji podłączone do publicznej sieci, co stanowi dodatkową wartość: zapewnia wygodę i zmniejsza typowe potrzeby konserwacyjne w innych domach w otoczeniu wiejskim.

Jeśli chodzi o komunikację, przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem z Gandía znajduje się zaledwie 50 metrów stąd, umożliwiając poruszanie się przez cały dzień dzięki trzem codziennym kursom, bez konieczności korzystania z prywatnego samochodu.

Nieruchomość łączy przestronność, spokój i miejskie udogodnienia w naturalnym otoczeniu — idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dla osób szukających drugiego domu z przestrzenią do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Część archiwalnych materiałów fotograficznych może dotyczyć cyfrowych wizualizacji lub projektów wykonanych przy użyciu AI, które mogą różnić się od rzeczywistych obrazów. Te zdjęcia mają wyłącznie charakter poglądowy i mają na celu ukazanie możliwej koncepcji przebudowy lub dekoracji nieruchomości. Zaleca się odbycie wizyty na miejscu, aby na własne oczy potwierdzić układ pomieszczeń, standard wykończenia oraz stan zachowania domu.