Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sant Pol de Mar, Barcelona

Prezentujemy wyjątkowy obiekt zabytkowy: spektakularną Masíę Catalana o początkach sięgających roku 1168, choć jej obecna struktura została przebudowana i ugruntowana pod koniec XIX wieku. Położona w uprzywilejowanej lokalizacji w samym sercu Sant Pol de Mar, nieruchomość znajduje się zaledwie kilka metrów od centrum i od plaży, łącząc historyczny spokój z wygodą życia nadmorskiego.

Nieruchomość wyróżnia się tym, że składa się z dwóch oddzielnych budynków, oddzielonych dawną drogą, co nadaje jej wyjątkowy układ i wiele możliwości.

Masía stoi na działce ze spadkiem terenu, wykorzystując nachylenie pobliskiej góry do zbudowania się w kilku poziomach.

Parter: Pierwotnie główne wejście prowadziło od strony południowej, zapewniając dostęp do przedsionka (obecnie podzielonego, ale łatwego do ponownej konfiguracji). Na tym poziomie znajduje się duża kuchnia z wyjściem na mały taras, a także pokoje oraz pełna łazienka.

Pietro górne (Niezależne): Posiada schody i własne drzwi, co pozwala jej funkcjonować jako w pełni niezależne mieszkanie lub włączyć ją w całość. Konstrukcja drewniana (vigería) jest w dobrym stanie lub została zastąpiona nowoczesnymi belkami.

Piwnica / Bodega: W najniższej części dom ma dwie obszerne murowane sklepienia z cegły z osobnym dostępem. Te pomieszczenia, które służyły jako bodega i magazyn narzędzi, mają potencjał, by stać się spektakularnym rustykalnym salonem, siłownią lub strefą relaksu, a także łączą się za pomocą schodów z głównym piętrem.

Budynek oddzielony od głównego domu przez dawną „carr era” (drogę dojazdową) to długi, bardzo charakterystyczny obiekt, znany historycznie jako „las caballerizas” (stajnie). Jego projekt jest niezwykły: okna wzmocnione i ozdobione pełną, masywną cegłą, co zapewnia dopracowane i jedyne w swoim rodzaju wykończenie. Przestrzeń ta oferuje nieograniczony potencjał, aby stać się pracownią artysty, domem gościnnym albo strefą coworking.

Zewnętrze odzwierciedla rolniczą przeszłość masí i dodaje wyjątkową wartość:

Stara sień i Patio: Na górnym poziomie znajduje się stara sień (era) i patio z posadzką z płytek, które dawniej pełniły funkcję rolniczą.

Zasoby wodne: Nieruchomość korzysta ze zbiornika do nawadniania, zasilanego z ujęć na terenie działki. Najstarsza studnia jest murowana z cegły, a istnieją też inne, nowoczesne studnie.

Ta Masía wymaga kompleksowego remontu, aby zaktualizować instalacje i wykończenia. Jednak jej wielka osobowość, głęboka historia i wyjątkowo korzystna lokalizacja czynią ją niepowtarzalną okazją w Sant Pol de Mar.

Idealna dla inwestorów z wizją, miłośników historii lub dla tych, którzy chcą stworzyć wyjątkową rezydencję, łącząc rustykalny luksus z życiem na plaży.