Dom na sprzedaż w Llafranc, Palafrugell, Girona

Restauracja na pierwszej linii brzegowej w Llafranc, jednej z najbardziej urokliwych nadmorskich miejscowości na Costa Brava.

Obiekt obejmuje restaurację, zadaszony taras, taras zewnętrzny, piwnicę oraz niezależne studio.

Dzięki 114 m² zabudowy na parterze, z salą jadalną dla 60 gości, a także zamkniętym tarasem dla 20 gości oraz tarasem zewnętrznym na promenadzie dla 50 gości (w zależności od różnych zmian).

Posiada 4 łazienki oraz korytarz zapewniający dostęp do dużej w pełni wyposażonej kuchni.

W piwnicy o powierzchni 80 m² znajduje się magazyn, strefa chłodnia, trzy pomieszczenia chłodnicze oraz pralnia.

Ponadto, w jednym z wejść znajduje się niezależne studio o powierzchni 25 m² z łazienką, aby można było odpocząć.

Podstawowe cechy:
- Używany: Dobry
- Strefa: Pierwsza linia
- Powierzchnia użytkowa: 90 m²
- Powierzchnia zabudowana: 114 m²
- Sypialnie: 1
- Łazienki: 4
- Taras: 2
- Parking: Nie
- Certyfikat energetyczny: XL12GL9ZW
- Numer rejestracyjny: AICAT 1791
- Strefa objęta ograniczeniami: Tak
- Odpady (rocznie): 3.500 €
- Koszty wspólnoty: 800 € (rocznie)
- Koszty IBI: 1.300 € (rocznie)
- ITP: obowiązujący typ
- Koszty notarialne i rejestracyjne według stawek nieujęte

Opłaty za obsługę pośrednictwa nieruchomości: wliczone w cenę sprzedaży.

Lokalizacja: Calle de Francesc de Blanes, Llafranc
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Powierzchnia zabudowana: 114 m²
Numer rejestracyjny AICAT: 3247
Numer API: A12030