Biznes na sprzedaż w Inca, Majorka

IKV00474-1. Hala przemysłowa na sprzedaż · Polígono Industrial de Inca (Can Matzarí) · 1.400 m2

Przestronna i funkcjonalna hala przemysłowa o powierzchni około 1.400 m2, wzniesiona na działce o powierzchni 2.373 m2, z własnym parkingiem, w strategicznej i bardzo aktywnej gospodarczo strefie Polígono Industrial de Inca (Can Matzarí).

Obiekt składa się z dwóch kondygnacji o powierzchni około 700 m2 każda, oferując idealne połączenie części przemysłowej + strefy administracyjnej, doskonałe dla firm, które potrzebują przestrzeni, widoczności i dobrej dostępności.

Ta nieruchomość stanowi szansę dla firm z branży logistyki, dystrybucji lub działalności produkcyjno/administracyjnej, które szukają zaplecza i wygody operacyjnej w jednym z najbardziej ugruntowanych obszarów przemysłowych na Majorce.

Rozmieszczenie i sposób wykorzystania przestrzeni:

Parter (ok. 700 m2 powierzchni użytkowej)
- Przestronna strefa magazynowa z miejscem do manewrów oraz łatwym wjazdem pojazdów.
- Biuro do dystrybucji wewnętrznej, zaprojektowane do organizacji towarów lub logistyki centralnej.
- Niezależne pomieszczenie o dużej powierzchni, które może zostać zaadaptowane jako warsztat, strefa produkcyjna lub centrum operacyjne.
- Łazienka i szatnie dla wygody personelu.

Pierwsze piętro (ok. 700 m2 powierzchni użytkowej)
- Bezpośrednie wejście z głównej ulicy, ułatwiające dostęp pracownikom, klientom lub dostawcom.
- Dostęp schodami wewnętrznymi z wykończeniem z marmuru, które dodaje stylu i obecności już od pierwszego kontaktu.
- Ta kondygnacja jest nastawiona na działalność związaną z zarządzaniem i administracją, z praktycznym układem dla zespołów i biur. Obecnie znajduje się tu:
- Jasne recepcję.
- Przestronny hol.
- Sala spotkań / duża funkcjonalna sala.
- Dwa niezależne gabinety.
- Przestrzeń biurowa / strefa operacyjna.
- Dodatkowa sala z częścią magazynową powiązaną z parterem poprzez wewnętrzne schody.
- Sanitariaty oraz strefy wsparcia dla pracowników.

Strefa zewnętrzna i działka:
- Działka o powierzchni 2.373 m2 w pełni do wykorzystania, z przestrzeniami na:
- Prywatne miejsca parkingowe.
- Manewry dla ciężarówek i pojazdów przemysłowych.
- Strefy załadunku i rozładunku.
- Możliwość parkowania ok. 20 pojazdów prywatnych lub komercyjnych bez konieczności zajmowania głównej hali.

Strategiczna lokalizacja
Hala znajduje się w jednej z najważniejszych i najbardziej ugruntowanych stref przemysłowych wyspy, z bardzo dobrym połączeniem z głównymi drogami Majorki, co czyni ją idealną bazą zarówno dla:

- Działalności logistycznych i dystrybucyjnych.
- Operacji przemysłowych wymagających dużych wolumenów.
- Siedzib firm lub centrów administracyjnych powiązanych z produkcją.
- Możliwych operacji mieszanych (przemysł + handel) dzięki konfiguracji podwójnych stref.

Dlaczego ta hala jest wyjątkową okazją?
- Duża i elastyczna powierzchnia użytkowa: ponad 1.400 m2 rozplanowane na dwóch funkcjonalnych kondygnacjach.
- Zintegrowane biura: idealne dla zespołów roboczych, obsługi klienta lub centralnej administracji, bez potrzeby dodatkowych instalacji zewnętrznych.
- Wejścia i manewry bez ograniczeń: łatwość obsługi dużych pojazdów, co zwiększa atrakcyjność dla logistyki i dystrybucji.
- Widoczność i obecność: wyróżnione położenie na terenie zakładu przemysłowego, z ruchem i widocznością wzmacniającymi potencjał komercyjny prowadzonej działalności.
- Szeroki prywatny parking: kluczowy czynnik dla firm z własną flotą lub dużą rotacją wizyt handlowych.

Inca to miasto i gmina położona w środkowo-północnej części Majorki. Populacja: 34.093 mieszk. Powierzchnia: 58,34 km2