Apartament na sprzedaż w Gavà, Barcelona

Wyjątkowe mieszkanie z nowej budowy na sprzedaż, położone w nowej inwestycji w pierwszej linii brzegowej w Gavà Mar. Ten wspaniały lokal wchodzi w skład współczesnej zabudowy zaprojektowanej tak, aby zapewnić maksymalny komfort, prywatność i jakość życia, łącząc nowoczesną architekturę, wykończenia premium oraz wyjątkową lokalizację tuż przy morzu. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym rozkładem, dużą jasnością, widokiem na morze oraz fantastycznym prywatnym ogrodem, a ponadto oferuje kompletne wspólne strefy z basenem.

Po wejściu wita elegancki hol, który prowadzi do obszernej i jasnej strefy dziennej składającej się z salonu-jadalni z otwartą kuchnią, tworząc nowoczesną, funkcjonalną i bardzo przyjemną przestrzeń do codziennego życia. Kuchnia jest oddawana w pełni umeblowana, w aktualnym designie o oczyszczonych liniach, z dużą pojemnością na przechowywanie oraz wykończeniem w lakierze matowym. Wyposażona jest w płytę indukcyjną, zabudowany piekarnik i mikrofalówkę, a także zmywarkę, lodówkę i zamrażarkę panelowaną, zapewniając idealną integrację oraz wysoki poziom funkcjonalności.

Strefa nocna obejmuje 3 sypialnie, rozmieszczone w 2 pokojach dla pojedynczych osób oraz w wspaniałej sypialni typu suite z prywatną łazienką. Mieszkanie posiada również drugą pełną łazienkę, gwarantując wygodę i prywatność wszystkim mieszkańcom. Główna łazienka zawiera wiszącą szafkę z umywalką na blacie oraz prysznic, natomiast łazienka dodatkowa wyposażona jest w wiszącą szafkę z wbudowaną umywalką. Ceramika sanitarna i armatura należą do pierwszorzędnych marek, z chromowanymi wykończeniami oraz rozwiązaniami pomyślanymi z myślą o oszczędzaniu wody.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest fantastyczny prywatny ogród, idealny do korzystania z przestrzeni na zewnątrz, śródziemnomorskiego klimatu oraz przyjemnych chwil relaksu przed morzem. Inwestycja oferuje także strefę wspólnotową oraz zewnętrzny basen wspólnotowy na dachu z solarium, tworząc ekskluzywne i doskonale przemyślane miejsce do odpoczynku i dobrego samopoczucia.

Wśród wykończeń wyróżniają się podłogi z wielkoformatowej gresowej ceramiki w strefach wewnętrznych, a także antypoślizgowa posadzka ceramiczna na tarasach. Mieszkanie ma zewnętrzną stolarkę aluminiową lakierowaną z mostkiem termicznym oraz podwójną szybą typu Climalit, zapewniającą znakomitą izolację termiczną i akustyczną. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, z zamkiem o wysokim poziomie bezpieczeństwa i wizjerem optycznym.

Jeśli chodzi o parametry techniczne, mieszkanie posiada zaawansowany system klimatyzacji chłód/ciepło za pomocą kanałów w podwieszanym suficie oraz kratek nawiewnych w pomieszczeniach, a także wytwarzanie ogrzewania i ciepłej wody dzięki aerotermii. Dodatkowo wyposażone jest w system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, co wyraźnie poprawia jakość powietrza wewnątrz i efektywność energetyczną.

Nieruchomość ma również kompletny system automatyki domowej Jung, który umożliwia ogólną kontrolę klimatyzacji, czujniki temperatury i CO₂, programowanie godzinowe, przygotowanie pod zasłony napędzane oraz sterowanie za pomocą ekranu dotykowego i aplikacji mobilnej. Ponadto zawiera system bezpieczeństwa z centralą alarmową, czujnikami ruchu, dymu i zalania, z powiadomieniem do portiera.

Inwestycja została zaprojektowana z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości i najnowszych rozwiązań konstrukcyjnych. Fundamenty i konstrukcja są z żelbetu, elewacja ma ciągły system izolacji termicznej, a ścianki działowe wewnętrzne zawierają izolację termiczną i akustyczną. Wszystko to przekłada się na wysoki poziom komfortu oraz doskonałe świadectwo energetyczne A/A pod względem zużycia i emisji CO₂.

Budynek dysponuje windami o obecnym designie z bezpośrednim dostępem do wszystkich pięter, garażem oraz pomieszczeniami gospodarczymi. Miejsca parkingowe mają punkt ładowania dla pojazdu elektrycznego. Dodatkowo mieszkania mają wideodomofon, gniazda TV i dane we wszystkich pokojach oraz w salonie, a także antenę zbiorczą zgodną z obowiązującymi przepisami.

Położone w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref wybrzeża Barcelony, w pierwszej linii brzegowej w Gavà Mar, to mieszkanie stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących nieruchomości z nowej budowy z prywatnym ogrodem, widokiem na morze i znakomitymi strefami wspólnymi, w uprzywilejowanym otoczeniu doskonale skomunikowanym.

Strefa: Gavà Mar