Apartament na sprzedaż w Aller, Asturia

Najbardziej dochodowy obiekt na środkowych górach Asturii. Nowy, od zaraz za 69.850 €

Znalezienie nieruchomości w stanie „pierwszego zamieszkania” w samym sercu Felechosa (Aller) za mniej niż 70.000 € nie jest codziennością; to anomalia rynku, z której potrafią skorzystać tylko szybcy inwestorzy. To doskonały produkt nieruchomościowy, bez faktycznego użytkowania od czasu budowy w 2006 r., gotowy do osiągania wysokiej rentowności w wynajmie krótkoterminowym lub do natychmiastowego przekształcenia w Pana/Pani schronienie na zimę.

Sukces wynajmu krótkoterminowego zależy od dwóch czynników: wygody i odpoczynku. Ten apartament spełnia je oba w sposób wyjątkowy:

- Absolutna lokalizacja: położony w samym centrum Felechosa, obok lokali gastronomicznych oraz wypożyczalni sprzętu narciarskiego.
- Unikalna przewaga w budynku: lokal nie graniczy ze wspólnotami mieszkaniowymi, co eliminuje typowe hałasy sąsiedzkie i zapewnia całkowitą prywatność.
- Tylko 16 minut do stacji narciarskiej Fuentes de Invierno i 18 minut do San Isidro. Dodatkowo 45 minut do Oviedo oraz transport publiczny praktycznie pod drzwiami.

Sprytna dystrybucja (49 m2 powierzchni zabudowanej)

- Salon z kuchnią: przestrzeń w układzie otwartym, jasna i z czystym widokiem na góry bezpośrednio z okna.
- Sypialnia główna: podwójne, przestronne, zewnętrzne pomieszczenie z widokiem na naturalne otoczenie. Posiada wbudowane szafy.
- Pomieszczenie wielofunkcyjne: duża wartość dodana nieruchomości. Jest to przestrzeń zarejestrowana jako pomieszczenie gospodarcze (komórka lokatorska) z bezpośrednim i wewnętrznym dostępem z samego mieszkania, obecnie przygotowana jako druga indywidualna sypialnia.
- Pełna łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową.

Cechy techniczne i zalety

- Położony na pierwszym piętrze od strony zewnętrznej. Ponieważ nie ma windy, stałe koszty wspólnoty pozostają niskie.
- Indywidualny system ogrzewania.
- Istnieje realna możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w tym samym budynku.

Cena: 69.850 €

ITP ok.: 5.588 €