Mieszkanie na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Centrum miasta, obok Katedry Dobrego Pasterza (Catedral del Buen Pastor). Nieruchomość, którą można podzielić na dwa osobne lokale.
Położona przy spokojnej ulicy, w dobrze zbudowanym budynku o konstrukcji żelbetowej, dokładnie w samym sercu San Sebastián.
Dom wymagający odświeżenia/modernizacji, z ekspozycją południową na całej długości. Powierzchnia zabudowy wynosi 140 m² / 130 m² użytkowej.
Strona zewnętrzna, od strony ulicy (południe): duży salon z jadalnią oraz sypialnia główna, która ma łazienkę przynależną i własny balkon.
Strona wewnętrzna, od strony dziedzińca budynku: 3 kolejne sypialnie oraz kuchnia, która ma również drugi, służbowy/serwisowy wjazd.
Budynek z windą na poziomie ulicy, więc po przyjeździe nie ma schodów do pokonania.
Ponieważ układ został zaprojektowany w sposób umożliwiający podział, ta nieruchomość daje realną elastyczność: można ją zmodernizować i pozostawić jako jeden duży dom rodzinny albo podzielić na dwa niezależne lokale — na przykład, aby mieszkać w jednym i wynajmować drugi, lub aby pomieścić różne pokolenia tej samej rodziny pod jednym dachem.
Jej lokalizacja nie mogłaby być bardziej centralna: kilka kroków od Katedry Buen Pastor, w łatwej odległości spacerem od Calle Urbieta, Avenida de la Libertad oraz sklepów, kawiarni i restauracji dzielnicy Centro, a także niedaleko od plaży La Concha.
To rzadka okazja, aby nabyć przestronne mieszkanie o dwóch ekspozycjach w jednej z najbardziej ugruntowanych i centralnych lokalizacji w San Sebastián. Przy pełnym remoncie ma potencjał, by stać się wyjątkowym domem rodzinnym albo bardzo atrakcyjną inwestycją w formie dwóch lokali, w miejscu, gdzie mieszkania o takim metrażu rzadko trafiają na rynek.
Podwójna ekspozycja to tu prawdziwy atut: jasne, wychodzące na południe przestrzenie dzienne w stronę ulicy po jednej stronie oraz spokojniejsze, bardziej prywatne sypialnie z widokiem na wewnętrzny dziedziniec po drugiej, dzięki czemu cały dom zyskuje przestrzeń rzadko spotykaną tak blisko katedry.
Zdecydowanie poleca się obejrzenie nieruchomości kupującym, którzy potrafią dostrzec ponad obecnym wykończeniem rzeczywisty potencjał przestrzeni, konstrukcję i przede wszystkim niepowtarzalną lokalizację.