Apartament na sprzedaż w La Alfoquia, Zurgena, Almería

Zarezerwowano na 2026 rok. To przestronny, szeregowy dom w dwóch kondygnacjach, z 3 sypialniami, 2 łazienkami, klimatyzacją, niskonakładowym prywatnym ogrodem oraz wjazdem dla pojazdów (działka 121 m²). Ponadto ma dostęp do dwóch dużych basenów i wspólnych ogrodów. W odległości krótkiego spaceru od miejscowości La Alfoquia – z sklepami, restauracjami, bankiem, gabinetami lekarskimi, weterynarzami, kręgielnią i wieloma innymi udogodnieniami.

Miejscowości Zurgena i Arboleas znajdują się w odległości krótszej niż 5 minut jazdy samochodem. Autostrada A7 jest w mniej niż 10 minut. Ważne miasto handlowe Huércal-Overa – w mniej niż 15 minut. Wybrzeże, w Vera, Garrucha i Mojácar, oddalone jest o około 25–30 minut jazdy samochodem.

Casa Llamedos jest częścią dobrze utrzymanego i ugruntowanego osiedla. To idealne miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na dom wakacyjny. Dom został niedawno urządzony. Koszty wspólnoty wynoszą około 420 € rocznie. Nieruchomość ma dostęp do dwóch dużych basenów o wymiarach około 17 m x 7 m oraz 13 m x 6 m, znajdujących się w ogrodzie wspólnotowym, ogrodzonym i z bramą. Baseny są ozdobione różnorodnością cytrusów, palmami itd. Każda nieruchomość ma tylny mur oraz bramę z zamkiem, co zapewnia większe bezpieczeństwo dzieciom. Drugi basen znajduje się około 80 m dalej, w oddzielnej strefie kompleksu. Oba baseny są ogrodzone, mają bramy z zamkiem, są bardzo dobrze utrzymane i są wyłącznie do użytku właścicieli domów w ramach osiedla. Baseny zazwyczaj są otwarte od Wielkanocy do końca października.

Te nieruchomości cieszą się dużą popularnością u osób, które początkowo rozważały zakup niezależnej willi wakacyjnej z własnym ogrodem i prywatnym basenem, ale później zrozumiały, że nie chcą usuwać chwastów ani codziennie czyścić basenu za każdym razem, gdy przyjeżdżają na wakacje.

Ogody wszystkich nieruchomości są prywatne, ogrodzone i mają bramę. Do nieruchomości wchodzi się przez główne wejście: przez furtkę ogrodzeniową albo przez podwójną bramę prowadzącą na wybrukowaną (asfaltową) drogę, na tyle szeroką, by wjechał duży samochód. Jest przestronny, bezpieczny parking na ulicy. Z tyłu domu znajduje się zamykany schowek na rowery, sprzęt basenowy i plażowy, narzędzia oraz pralkę.

Z przodu domu znajduje się strefa wypoczynkowa, a główne drzwi prowadzą do przestronnego, otwartego salonu z jadalnią, z klimatyzacją chłodzenie/grzanie, wentylatorami sufitowymi oraz wysoce wydajnym piecem na pellet. Drzwi prowadzą do kuchni, która ma dużo miejsca do przechowywania oraz blat. Stąd tylne drzwi dają dostęp do tylnej pralni, do ogrodu, do niezależnego schowka oraz do zamykanych drzwi prowadzących na basen i wspólne ogrody.

Na parterze znajduje się również trzecia sypialnia – mały podwójny pokój, który obecnie jest wykorzystywany jako gabinet/pokój gospodarczy do prania. Ta sypialnia ma także prywatną łazienkę z prysznicem.

Schody z marmuru prowadzą na podest, gdzie znajdują się dwie duże, podwójne sypialnie oraz łazienka rodzinna. Obie sypialnie mają klimatyzację chłodzenie/grzanie i wentylatory sufitowe. Główna sypialnia ma garderobę oraz urokliwy taras z moskitierą, z widokiem na miejscowość i odległe wzgórza.

Przybliżone wymiary pomieszczeń:
Salon-Jadalnia: 5,12 m x 4,64 m
Kuchnia: 4,57 m x 1,81 m
Sypialnia na parterze: 2,76 m x 2,35 m
Łazienka z prysznicem na parterze: 1,64 m x 1,57 m
Sypialnia z przodu na piętrze: 3,52 m x 3,24 m
Garderoba: 1,64 m x 1,32 m
Sypialnia z tyłu na piętrze: 3,70 m x 3,00 m
Łazienka rodzinna na piętrze: 2,75 m x 1,57 m

Nieruchomość ma dostęp do zasilania elektrycznego, wody i internetu. Dodatkowo wyposażona jest w podwójne szyby z moskitierami, rolety oraz kraty zabezpieczające na parterze.

Ta nieruchomość ma duży potencjał wynajmu długoterminowego – może generować dochód 500/550 € lub więcej miesięcznie, plus koszty.