Apartament na sprzedaż w La Alfoquia, Zurgena, Almería

To przestronny, dwupiętrowy dom w zabudowie szeregowej z 3 sypialniami, 2 łazienkami, klimatyzacją, niewymagającym pielęgnacji prywatnym ogrodem oraz wjazdem na posesję dla pojazdów (działka 121 m²). Dodatkowo ma dostęp do dwóch dużych basenów oraz wspólnych ogrodów. W niewielkiej odległości pieszo od miejscowości La Alfoquia, z sklepami, restauracjami, bankiem, gabinetami lekarskimi, weterynarzami, kręgielnią i wiele więcej.

Miejscowości Zurgena i Arboleas znajdują się w odległości poniżej 5 minut jazdy samochodem. Autostrada A7 jest oddalona o mniej niż 10 minut, a ważne miasto handlowe Huércal-Overa – o mniej niż 15 minut. Wybrzeże w Vera, Garrucha i Mojácar znajduje się około 25–30 minut jazdy samochodem.

Casa Llamedos wchodzi w skład ugruntowanego i dobrze utrzymanego osiedla. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na co dzień, jak i na dom wakacyjny. Dom został niedawno urządzony na nowo. Koszty wspólnoty wynoszą około 420 € rocznie.

Nieruchomość ma dostęp do dwóch dużych basenów o powierzchni około 17 m x 7 m oraz 13 m x 6 m, położonych w ogrodzie wspólnym, ogrodzonym i z bramą. Teren jest ozdobiony różnorodnymi cytrusami, palmami itd. Każda nieruchomość ma tylny mur oraz bramę z zamkiem, co zapewnia większe bezpieczeństwo dzieciom. Drugi basen znajduje się w odległości około 80 m, w oddzielnej strefie kompleksu. Oba baseny są ogrodzone, mają bramy z zamkiem, są bardzo dobrze utrzymane i są wyłącznie do użytku właścicieli domów w kompleksie. Baseny są zazwyczaj otwarte od Wielkanocy do końca października.

Te nieruchomości są bardzo popularne wśród osób, które początkowo rozważały zakup niezależnej willi z własnym ogrodem i prywatnym basenem, ale później zorientowały się, że nie chcą co przyjazd na wakacje usuwać chwastów ani czyścić basenu.

Ogrody wszystkich nieruchomości są prywatne, ogrodzone i mają bramę. Dojazd do nieruchomości odbywa się przez główne wejście: przez furtkę lub przez podwójną bramę prowadzącą do asfaltowej, utwardzonej drogi, na tyle szerokiej, aby wjechał duży samochód. Na ulicy znajduje się duży, bezpieczny parking. Z tyłu domu znajduje się zamykany schowek na rowery, sprzęt basenowy i na plażę, narzędzia oraz pralka.

Z przodu domu znajduje się strefa wypoczynkowa, a główne drzwi prowadzą do przestronnego, otwartego salonu-jadalni z klimatyzacją typu zimno/ciepło, wentylatorami sufitowymi oraz wysokowydajnym piecem na pellet. Drzwi prowadzą do kuchni, która oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz blat. Z tego miejsca tylne drzwi zapewniają dostęp do tylnego pomieszczenia gospodarczego, ogrodu, niezależnego schowka oraz do zamykanych drzwi, które prowadzą na basen i wspólne ogrody.

Na parterze znajduje się również trzecia sypialnia – niewielki pokój dwuosobowy, obecnie wykorzystywany jako gabinet/pokój do prasowania. Ta sypielnia ma także prywatną łazienkę z prysznicem.

Schody z marmuru prowadzą na lądowanie, gdzie znajdują się dwie przestronne, dwuosobowe sypialnie oraz łazienka rodzinna. Obie sypialnie mają klimatyzację typu zimno/ciepło oraz wentylatory sufitowe. Główna sypialnia ma garderobę oraz urokliwy taras z moskitierą, z widokiem na miejscowość i odległe wzgórza.

Przybliżone wymiary pomieszczeń:
- Salon-jadalnia: 5,12 m x 4,64 m
- Kuchnia: 4,57 m x 1,81 m
- Sypialnia na parterze: 2,76 m x 2,35 m
- Łazienka z prysznicem na parterze: 1,64 m x 1,57 m
- Przednia sypialnia na piętrze: 3,52 m x 3,24 m
- Garderoba: 1,64 m x 1,32 m
- Tylna sypialnia na piętrze: 3,70 m x 3,00 m
- Łazienka rodzinna na piętrze: 2,75 m x 1,57 m

Nieruchomość ma doprowadzenie prądu, wody i internetu. Dodatkowo posiada podwójne szyby z moskitierami, rolety oraz kraty bezpieczeństwa na parterze.

Ta nieruchomość ma duży potencjał w zakresie długoterminowego wynajmu, mogąc generować dochód 500/550 € lub więcej miesięcznie, plus koszty.