Biuro na sprzedaż w Sanxenxo, Pontevedra

Położony w Noalla (Sanxenxo), zaledwie kilka minut od plaży A Lanzada, O Grove, Sanxenxo oraz głównych atrakcyjnych miejsc turystycznych Galicji, ten obiekt hotelowy spełnia wszystkie warunki, aby stać się punktem odniesienia dla turystyki wysokiej jakości.

Nieruchomość stoi na działce o powierzchni 3.016 m², pierwotnie przeznaczonej do użytku hotelowego, przygotowanej do dostosowania do różnych modeli prowadzenia działalności.

Obiekt przygotowany do wielu projektów

Dzięki układowi wnętrz można zrealizować wyjątkowy:

- Wysokiej klasy hotel butikowy.
- Urokliwy hotel wiejski.
- Centrum odosobnień dla jogi, wellness i rozwoju osobistego.
- Resort ukierunkowany na turystykę zdrowotną.
- Premium rezydencja turystyczna.
- Kompleks zakwaterowania na wynajem wakacyjny o wysokiej rentowności.

Rozkład

Parter mieści główne strefy wspólne obiektu:

- Przestronny salon-jadalnia.
- Przytulna piwnica (bodega).
- Salę na śniadania.
- Profesjonalną kuchnię.
- Biura.
- Pralnię.
- Magazyny.
- Garaże.
- Różne pomieszczenia służbowe.

Na pierwszym piętrze znajdują się pięć pokoi z prywatną łazienką i tarasem, a także niezależne mieszkanie o powierzchni około 110 m², idealne dla właścicieli, kierownictwa lub zakwaterowania personelu.

Drugie piętro oferuje sześć dodatkowych pokoi, wszystkie z prywatną łazienką i tarasem, a ponadto niezależne mieszkanie o powierzchni około 60 m² z dwoma sypialniami, zapewniające dużą elastyczność w zakresie prowadzenia działalności.

Zewnętrze zaprojektowane, by zachwycić

Działka zapewnia naturalne otoczenie doskonale zintegrowane z:

- Utrwalonymi (zbudowanymi) ogrodami.
- Drzewami owocowymi.
- Tradycyjną galicyjską konstrukcją hórreo.
- Ozdobnym stawem.
- Strefą do grillowania (barbacoa).
- Zadaszoną altaną ogrodową (cenador) na zewnątrz.

A co najważniejsze: ponad 3.000 m² działki pozwala wprowadzić nowe instalacje o dużej wartości dodanej, takie jak:

- Basen.
- Spa lub obwód wellness.
- Sauna.
- Solarium.
- Kort do padla lub tenisa.
- Przestrzenie na wydarzenia i uroczystości.
- Strefy relaksu oraz ogrody tematyczne.

Wszystko to znacząco zwiększa atrakcyjność obiektu i jego rentowność.

Inwestycja o ogromnym potencjale

Popyt turystyczny w Sanxenxo i jego okolicy stale rośnie rok po roku, czyniąc tę nieruchomość trudną do znalezienia okazją.

Dzięki strategicznej lokalizacji, przestronności obiektu, możliwości rozbudowy usług oraz bliskości jednych z najlepszych plaż w Galicji, ta nieruchomość jest pewnym wyborem zarówno do prowadzenia działalności bezpośrednio, jak i jako inwestycja o charakterze majątkowym.

Nieruchomość zdolna stać się jednym z najbardziej urokliwych obiektów w okolicy po odpowiedniej modernizacji.

Tego typu możliwości pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Informacje i wizyty wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.