Komercyjne na sprzedaż w Martorell, Barcelona

Na sprzedaż oferowana jest doskonała hala przemysłowa położona na Polígono Industrial La Torre de Martorell, jednej z najbardziej ugruntowanych stref biznesowych w Baix Llobregat. Jej strategiczna lokalizacja zapewnia znakomite połączenia z A-2, AP-7 i C-55, ułatwiając dojazd do Barcelony oraz do głównych ośrodków logistycznych i przemysłowych w prowincji.

Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 2.100 m², rozplanowaną na jednej kondygnacji, i dysponuje 950 m² prywatnego patio na zewnątrz, idealnego do manewrów, załadunku i rozładunku, parkowania lub dodatkowego składowania.

Zbudowana w 1979 roku hala posiada solidną i funkcjonalną konstrukcję, z wysokością użytkową 8 metrów, co zapewnia dużą wszechstronność dla działalności przemysłowej, logistycznej lub magazynowania.

Główne cechy
- 2.100 m² powierzchni.
- 950 m² prywatnego patio na zewnątrz.
- Hala rozplanowana na jednej kondygnacji.
- Przybliżona wysokość użytkowa ok. 8 metrów.
- Budowa z roku 1979.
- Strefa biur i usług.
- Szeroki wjazd dla pojazdów przemysłowych.

Dozwolone zastosowania

Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi (PGOU) działka dopuszcza szeroką gamę zastosowań, wśród których wyróżnia się:
- Zastosowanie przemysłowe (kategorie 1.ª, 2.ª, 3.ª i 4.ª).
- Warsztaty i działalność usługowa.
- Biura powiązane z działalnością przemysłową.
- Kształcenie zawodowe związane z działalnością przemysłową.
- Zastosowania sportowe, kulturalne i religijne (zgodnie z mającymi zastosowanie warunkami urbanistycznymi).
Zapewnia szeroką kompatybilność zastosowań.

Aktywo generujące zysk
Hala znajduje się obecnie w najmie, z umową obowiązującą do września 2027 roku, oferując idealną okazję dla tych, którzy chcą nabyć aktywo z zyskiem już od pierwszego dnia oraz z zagwarantowanym zajęciem aż do zakończenia umowy.
Z powodów prywatności oraz z uwagi na to, że nieruchomość jest obecnie wynajęta, nie jest możliwe przeprowadzenie wizyt wewnątrz, dopóki umowa najmu pozostaje w mocy.

Zdjęcia wnętrza opublikowane w tym ogłoszeniu zostały odtworzone cyfrowo na podstawie rzeczywistych fotografii nieruchomości, usuwając wyłącznie elementy właściwe działalności obecnego najemcy (maszyny, meble i materiały), aby pokazać potencjał przestrzeni. Układ, wymiary i cechy konstrukcyjne hali odpowiadają rzeczywistości.

Aby uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości, warunków najmu lub rozwiązać wszelkie pytania, możesz poprosić o dodatkowe informacje.