Komercyjne na sprzedaż w Sant Quintí de Mediona, Barcelona

Numer referencyjny: 789828

Wyjątkowa hala przemysłowa na sprzedaż w Alt Penedès, oferująca szerokie możliwości inwestycyjne. Ta unikatowa nieruchomość, wybudowana w 2000 roku i zachowana w doskonałym stanie, ma łączną powierzchnię 2.589 metrów kwadratowych na działce o powierzchni 10.424 metrów kwadratowych, co stwarza niezliczone możliwości realizacji różnorodnych projektów.

Najważniejsze cechy:
- Powierzchnia: 2.589 m² zabudowy na dwóch poziomach.
- Działka o powierzchni 10.424 m², dająca możliwość rozbudowy lub optymalnego wykorzystania terenu.
- 15 miejsc parkingowych dla wygody pracowników i gości.
- Ekspozycja na północ, południe, wschód i zachód, zapewniająca naturalne światło przez cały dzień.
- Strategiczna lokalizacja w Alt Penedès, niedaleko Barcelony.
- Możliwość dostosowania do różnorodnych potrzeb związanych z działalnością komercyjną lub rekreacyjną.

Położony w wyjątkowej okolicy, z wielostronną ekspozycją na słońce, budynek ten stanowi czystą kartę, którą można przekształcić w projekt marzeń. Doskonale nadaje się na biura, lokale handlowe, centrum produkcyjne, pracownię kreatywną lub dowolne inne przedsięwzięcie. To wyjątkowa okazja w strategicznej lokalizacji.

Nieruchomość obejmuje rozległy parking na 15 pojazdów, co zapewnia wygodę i łatwy dostęp pracownikom oraz gościom. Ponadto ekspozycja na wszystkie cztery strony świata gwarantuje optymalne naturalne oświetlenie i przyjemną atmosferę we wszystkich pomieszczeniach.

Duża powierzchnia działki pozwala zagospodarować teren zewnętrzny zgodnie z własnymi potrzebami, na przykład tworząc ogrody, strefy rekreacyjne lub inne obiekty na świeżym powietrzu, które poprawią komfort osób korzystających z budynku.

Strategiczna lokalizacja w Alt Penedès, w niewielkiej odległości od Barcelony, zapewnia idealne połączenie spokoju i łatwego dostępu. W pobliskim mieście dostępny jest szeroki wybór usług, restauracji i sklepów, a także doskonałe połączenia komunikacyjne, które ułatwią prowadzenie dowolnej działalności w tym budynku.

Inne propozycje zastosowania opracowane z pomocą sztucznej inteligencji:

Opcja 1: Profil artystyczno-kulturalny (pracownia rzeźbiarska i centrum kreatywne)
Idealna dla inwestorów z sektora kultury, fundacji artystycznych lub grup twórców poszukujących przestrzeni o monumentalnej skali.

Wyjątkowa hala przemysłowa na sprzedaż w Alt Penedès: idealna przestrzeń do tworzenia wielkoformatowych dzieł sztuki.

Ta unikatowa nieruchomość, wybudowana w 2000 roku i zachowana w doskonałym stanie, stanowi monumentalną czystą kartę, którą można przekształcić w centrum produkcji artystycznej, pracownię rzeźbiarską lub renomowane centrum kreatywne niedaleko Barcelony. 2.589 m² powierzchni zabudowanej na imponującej działce o powierzchni 10.424 m², 15 metrów wysokości oraz solidna konstrukcja z betonu architektonicznego pozwalają na tworzenie i eksponowanie dzieł o dużych gabarytach oraz prowadzenie najbardziej wymagających prac.

Najważniejsze atuty dla sektora artystycznego:

Przestrzeń i monumentalna skala: 15 metrów wolnej wysokości umożliwia obróbkę wielkich bloków kamiennych, spawanie ciężkich konstrukcji metalowych oraz wystawianie wielkoformatowych płócien i murali w stylu Anselma Kiefera.

Światło dzienne z góry: ekspozycja na wszystkie strony świata, w połączeniu z konstrukcją dachu, która wpuszcza światło przez duże świetliki, zapewnia równomierne, optymalne oświetlenie naturalne przez cały dzień, idealne do pracy artystycznej.

Logistyka i przestrzeń zewnętrzna: działka o powierzchni ponad 10.000 m² z 15 miejscami parkingowymi, idealna do załadunku i rozładunku ciężkich materiałów, takich jak marmur czy stal, a także dająca możliwość urządzenia plenerowego parku rzeźby.

Inspirująca lokalizacja: nieruchomość położona w spokojnym, malowniczym otoczeniu Alt Penedès, z doskonałymi połączeniami z Barceloną, ułatwiającymi transport dzieł i wizyty kolekcjonerów.

Niepowtarzalna okazja, by stworzyć centrum twórczości artystycznej w strategicznej lokalizacji.

Opcja 2: Profil biotechnologiczno-rolniczy (laboratorium i hodowla grzybów)
Idealna dla firm z sektora agrotechnologii, producentów grzybów gourmet lub laboratoriów upraw kontrolowanych.

Wysokowydajna hala przemysłowa w Alt Penedès: idealna na centrum biotechnologiczne lub nowoczesną hodowlę grzybów.

Oferujemy wyjątkową infrastrukturę, doskonale nadającą się na laboratorium badawcze i zakład intensywnej produkcji, na przykład kontrolowanej uprawy grzybów jadalnych. Nieruchomość obejmuje 2.589 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 10.424 m², którą można podzielić. Wyróżnia się solidną konstrukcją betonową, doskonałą do zapewnienia izolacji termicznej oraz kontroli higieniczno-sanitarnej wymaganej w laboratoriach.

Najważniejsze atuty dla produkcji technicznej:

Konstrukcja odpowiednia do klimatyzacji: betonowe ściany ułatwiają ścisłą kontrolę temperatury i wilgotności, niezbędną w pomieszczeniach inkubacyjnych i przeznaczonych do owocnikowania.

Regulowany dostęp światła: płaski dach z naprzemiennie rozmieszczonymi panelami przepuszczającymi światło pozwala wykorzystać oświetlenie naturalne w strefach pakowania i laboratoriach technicznych, przy jednoczesnym zachowaniu kontroli nad oświetleniem w pomieszczeniach uprawowych.

Możliwość rozbudowy zaplecza logistycznego: rozległa działka zewnętrzna oferuje więcej niż wystarczająco dużo miejsca na systemy kompostowania, magazynowanie podłoża, dodatkowe doki załadunkowe oraz wygodną strefę wysyłki z 15 miejscami parkingowymi.

Strategiczne położenie dla logistyki: znakomita lokalizacja w Alt Penedès, z szybkim dojazdem do głównych tras prowadzących do Barcelony oraz do centrów dystrybucji żywności i farmaceutyków.

Wszechstronna inwestycja o bardzo wysokim potencjale rentowności w sektorze biotechnologicznym.

Opcja 3: Profil premium i gourmet (autorska destylarnia i dojrzewalnia win)
Idealna dla marek alkoholi premium, dojrzewalni win lub połączenia produkcji wina z enoturystyką.

Wyjątkowa nieruchomość w Alt Penedès: znakomita infrastruktura dla autorskiej destylarni i dojrzewalni win.

W sercu Alt Penedès, regionu o bogatej tradycji winiarskiej, znajduje się imponująca hala przemysłowa o powierzchni 2.589 m², położona na dużej działce o powierzchni 10.424 m². Dzięki betonowej konstrukcji i imponującej kubaturze jest to doskonałe miejsce na dużą rzemieślniczą destylarnię, wyposażoną w wielkie miedziane alembiki i kolumny destylacyjne, z przestronną strefą dojrzewania trunków w beczkach.

Najważniejsze atuty dla branży spirytusowej:

Przestrzeń do złożonych procesów: duża wysokość budynku (15 metrów) i dwa poziomy umożliwiają zaprojektowanie wydajnego, grawitacyjnego procesu produkcji, idealnego do przyjmowania ziarna lub składników roślinnych, fermentacji i późniejszej destylacji.

Warunki sprzyjające dojrzewaniu: betonowe ściany zapewniają odpowiednią bezwładność cieplną, niezbędną do utrzymania stabilnej temperatury w dojrzewalniach dębowych beczek.

Potencjał enoturystyczny i handlowy: nieruchomość o powierzchni ponad hektara umożliwia urządzenie pięknych ogrodów, tarasów degustacyjnych oraz obszernego parkingu na 15 miejsc dla gości, klientów i organizatorów wycieczek.

Oś Barcelona–Penedès: strategiczna lokalizacja łączy urok wiejskiego otoczenia Penedès z doskonałym dojazdem do Barcelony, ułatwiając krajową i międzynarodową dystrybucję marki. Miejsce, w którym przemysłowa skala spotyka się z rzemieślniczym kunsztem destylacji.

Skorzystaj z tej okazji, by zainwestować w wszechstronny budynek o dużym potencjale rentowności.