Mieszkanie na sprzedaż w Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Vilanova i la Geltrú?

Przedstawiamy znakomitą okazję w formule nuda propiedad — idealne rozwiązanie dla inwestorów nastawionych na długoterminową rentowność dzięki nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Vilanova i la Geltrú.
- Typ: Mieszkanie + lokal.
- Powierzchnia: mieszkanie 75 m² + niezależny lokal 120 m².
- Rok budowy: 1965, w pełni po remoncie.
- Stan: doskonały stan po kompleksowej modernizacji.
- Mieszkanie z 2 sypialniami, garderobą, 1 pełną łazienką, niezależną kuchnią oraz salonem z jadalnią. Duży taras i wewnętrzny patio.

Wyjątkowo interesująca oferta także dzięki włączeniu lokalu handlowego o powierzchni 120 m², zapewniającego wszechstronność oraz dodatkową atrakcyjność z perspektywy wartości majątkowej.

O okolicy:
- Zlokalizowana w utrwalonej, mieszkalnej dzielnicy Vilanova i la Geltrú — nadmorskiego miasta o wysokim komforcie życia, dobrze skomunikowanego i z pełną infrastrukturą. Zaledwie kilka minut do plaż Morza Śródziemnego oraz centrum miasta.
- Transport: doskonałe połączenia samochodowe dzięki C-31 i C-32 oraz stacja kolejowa z bezpośrednim dojazdem do Barcelony w około 45 minut.
- Usługi w pobliżu: supermarkety, ośrodki edukacyjne, ośrodki medyczne, lokalne sklepy oraz wszelkiego rodzaju niezbędne usługi.
- Rekreacja i rozrywka: plaże, promenada, różnorodna restauracyjna oferta, tereny zielone oraz szeroka oferta kulturalna przez cały rok. Strategiczna lokalizacja łącząca spokój dzielnicy mieszkalnej z dynamiką stale rozwijającego się miasta nadmorskiego.

Inwestycja o wymiarze społecznym:
Dzięki tej inwestycji obecny właściciel, 67-letni mężczyzna, zachowa dożywotnie prawo użytkowania mieszkania, zapewniając sobie spokój i stabilność.

Po zakończeniu okresu użytkowania nabywca otrzyma pełne prawo własności do nieruchomości (mieszkanie + lokal), konsolidując aktywo nieruchomościowe o wysokim potencjale wzrostu wartości w jednej z najbardziej atrakcyjnych stref wybrzeża Barcelony.

Warunki ekonomiczne:
Cena: 168.105 €.

Koszty związane:
- Po stronie właściciela: IBI, nadzwyczajne składki wspólnoty (jeśli dotyczy) oraz ubezpieczenie części wspólnych.
- Po stronie użytkownika: zwykłe składki wspólnoty, gminne opłaty za odpady, media oraz ubezpieczenie mienia znajdującego się w nieruchomości.