Mieszkanie na sprzedaż w Santa Eugenia, Miasto Madryt, Madryt

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Madrycie?

Prezentowana jest w trybie sprzedaży tzw. nabycia nagiej własności (nuda propiedad) z czasową rentą przez 6,5 roku oraz dożywotnią służebnością (usufructo vitalicio).

Warunki ekonomiczne:
- Wpłata początkowa: 100.404 €.
- Renta czasowa (79 miesięcy): 1.000 €/mies.
- Łączna wpłata: 179.404 €.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Calle Fuentespina, Madryt.
- Powierzchnia: 96 m².
- Stan techniczny: Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie.
- Rok budowy: 1973.
- Inne wyróżniające cechy: Mieszkanie z przestronnymi pokojami i zabudowanymi szafami, zapewniające bardzo dużą pojemność do przechowywania oraz wygodny układ na co dzień.

O okolicy:

- Zlokalizowana w dzielnicy Santa Eugenia, w obrębie dzielnicy administracyjnej Villa de Vallecas, w ugruntowanej, spokojnej dzielnicy o bardzo dobrym skomunikowaniu, idealnej ze względu na równowagę między jakością życia a bliskością centrum Madrytu.

- Transport: Bardzo dobre połączenia dzięki stacji Cercanías Santa Eugenia (linia C-2), licznym liniom autobusów EMT oraz szybkim dojazdom do M-40, A-3 i M-45, ułatwiającym przemieszczanie się po całym mieście.

- Usługi w pobliżu: Okolica oferuje supermarkety, ośrodki edukacyjne, szkoły dla dzieci, ośrodek zdrowia, apteki oraz szeroki wybór sklepów lokalnych, zapewniając wszystkie udogodnienia na co dzień.

- Rekreacja i rozrywka: Bardzo blisko Parque Forestal de Valdebernardo, Parque Lineal del Manzanares oraz różnych obiektów sportowych; dodatkowo w okolicy znajdują się kawiarnie, restauracje oraz tereny spacerowe, aby cieszyć się wolnym czasem.

Inwestycja o społecznym wymiarze

Dzięki tej inwestycji obecna właścicielka, 66-letnia kobieta, zachowa dożywotnią służebność (usufructo vitalicio) mieszkania, zapewniając jej spokój i dobrostan.

Po zakończeniu usufructo nabywca uzyskuje pełną własność nieruchomości — aktywo o wysokim potencjale wzrostu wartości w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic mieszkaniowych w południowo-wschodnim Madrycie.

Koszty powiązane:
- Po stronie właściciela:
- IBI.
- Nadzwyczajne opłaty wspólnoty (jeśli dotyczy).
- Ubezpieczenie części budynkowej.

- Po stronie uprawnionego z usufructo:
- Zwykłe opłaty wspólnoty.
- Miejskie opłaty za odpady.
- Media.

Ubezpieczenie wyposażenia nieruchomości.