Willa na sprzedaż w Romanya de la Selva, Santa Cristina d'Aro, Girona

W samym sercu Romanyà de la Selva, jednego z najbardziej ekskluzywnych i spokojnych zakątków naturalnych na Costa Brava, znajduje się ta przytulna posiadłość w rustykalnym stylu — idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się naturą, prywatnością i jakością życia przez cały rok.

Nieruchomość usytuowana jest na rozległej działce o powierzchni 1.827 m², otoczonej drzewami i roślinnością, zapewniającej otoczenie całkowitego spokoju i wysoki poziom intymności.

Dom o powierzchni 280 m² zabudowy i 155,58 m² użytkowych jest w całości rozplanowany na jednym poziomie i przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności, co czyni z niego dom wygodny, praktyczny i dostępny.

Wnętrze wyróżnia się ciepłą i przytulną atmosferą. Otwarta kuchnia, w pełni zintegrowana z salonem-jadalnią, tworzy przestronne i jasne miejsce z dużym kominkiem, idealne do cieszenia się nim o każdej porze roku. Z tego pomieszczenia wychodzi się bezpośrednio na przyjemny taras z widokiem na ogród i prywatny basen — idealne do relaksu lub spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Strefa zewnętrzna została zaprojektowana tak, aby w pełni wykorzystać otoczenie: wspaniały basen, obszerne strefy ogrodowe oraz zadaszony grill, idealne na rodzinne spotkania i czas z przyjaciółmi.

Rozkład domu przewiduje:

Główna sypialnia dwuosobowa z kominkiem oraz łazienką en suite przystosowaną do potrzeb.
Druga dwuosobowa sypialnia.
Pełna łazienka z prysznicem.
Dawny garaż przystosowany jako niezależna sypialnia z prywatną łazienką — idealne dla gości, rodziny lub jako przestrzeń do pracy.
Strefa pralni.

Jako dodatkową wartość działka posiada niezależny drewniany bungalow z możliwością zakwaterowania dwóch osób — idealny jako miejsce dla gości lub dodatkowa przestrzeń dla najmłodszych.

Nieruchomość wyposażona jest również w ogrzewanie gazowe, zadaszoną strefę do parkowania oraz niezwykłe naturalne otoczenie, które zachęca do odpoczynku i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.

Niepowtarzalna okazja, aby nabyć dom pełen uroku w jednym z najbardziej ekskluzywnych zakątków masywu Les Gavarres, zaledwie kilka minut od plaż i usług Costa Brava.

Dodatkowe informacje
Lokalizacja: Romanyà de la Selva.
Stan zachowania: Bardzo dobry stan.
Powierzchnia zabudowy: 280 m².
Powierzchnia użytkowa: 155,58 m².
Działka: 1.827 m².
Prywatny basen.
Zadaszony grill.
Ogrzewanie gazowe.
Dom przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności.
Certyfikat energetyczny: F.
Zużycie: 317 kWh/m² rok.
Emisje: 66 kg CO₂/m² rok.
Nr certyfikatu energetycznego: 1N1GMS8JB.
Karta zamieszkania: CHG00386825001.
API: 508.
AICAT: 1605.