Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Wspaniały wolnostojący dom (chalet) z licencją turystyczną w Calonge.

Strategiczna lokalizacja i maksymalna prywatność
Położony w ekskluzywnej urbanizacji Mas Pere, ten wolnostojący dom zorientowany na południe zapewnia spokojne otoczenie z niezasłoniętymi widokami na góry. Nieruchomość znajduje się zaledwie 3 minuty samochodem od centrum miasteczka oraz 8 minut od plaży (6 km). Posiada ważną licencję na wynajem turystyczny, co czyni ją inwestycją o bardzo wysokiej rentowności lub idealnym pierwszym miejscem do zamieszkania.

Wybudowany w 1989 roku i częściowo odremontowany w tym samym roku 2026, obiekt oferuje 240 m² powierzchni zabudowanej (184 m² użytkowej) na dużej działce o powierzchni 1.318 m². Rozkład z podziałem na dwie kondygnacje jest tak zaprojektowany, aby maksymalizować funkcjonalność.

Parter (strefa nocna):
4 sypialnie podwójne z wbudowanymi szafami.
1 pełna łazienka typu suite (z wanną).
2. pełna łazienka (z prysznicem) oraz wydzielona strefa na pralnię.
Bezpośrednie wyjście do ogrodu.

I piętro (strefa dzienna):
Wiatrołap.
Jasny salon-jadalnia z wyjściem na obszerny górny taras.
Oddzielna kuchnia w pełni wyposażona.
Dodatkowa 1 sypialnia podwójna i 1 pełna łazienka.

Ogród i ekologiczny basen nowej generacji
Dom jest otoczony prywatnym, pięknym śródziemnomorskim ogrodem. Największą atrakcją na zewnątrz jest jego spektakularny basen o powierzchni 42 m² wyposażony w ekologiczny system OXY: technologię hydrolizy opartą na jonach wodorotlenowych, która utrzymuje wodę w pełni krystalicznie czystą, bez chloru i soli. Zawiera osobną salę maszyn.

Stałe koszty roczne
IBI: 1.409,60 €
Opłata za odpady: 294,41 €

Certyfikat efektywności energetycznej
Rejestr nr MZQ5K5VBB (Zużycie: G 376 kWh/m² rok / Emisje: G 98 kg CO₂/m² rok).