Działka budowlana na sprzedaż w Punta de la Chullera, Manilva, Málaga

Wyłączna działka o powierzchni 1.514 m2 w Chullera z najlepszymi widokami na Morze Śródziemne

Odkryj wyjątkową okazję do zbudowania wymarzonego domu w Chullera, jednym z najbardziej uprzywilejowanych miejsc i o największym potencjale rozwoju na Costa del Sol. Położona na wzniesieniu nad Morzem Śródziemnym, ta niezwykła działka oferuje absolutnie spektakularne panoramiczne widoki, obejmujące bezkresny błękit Morza Śródziemnego, zatokę Estepony, Skałę Gibraltarską oraz — w dni bezchmurne — afrykańskie wybrzeże.

Jej lokalizacja jest po prostu wyjątkowa. Chullera łączy spokój otoczenia naturalnego z bliskością niektórych z najbardziej ekskluzywnych destynacji wybrzeża, będąc zaledwie kilka minut od Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas i Estepony, a także od ich plaż, portów, pól golfowych oraz wszystkich usług.

Położona w ramach nowego osiedla przy linii brzegowej, działka posiada zatwierdzoną licencję budowlaną na budowę eleganckiej willi o powierzchni 230 m² z prywatnym basenem. Ponadto miejscowe przepisy urbanistyczne umożliwiają maksymalny wskaźnik zabudowy 33%, dając możliwość zrealizowania domu o łącznej powierzchni do 500 m² wraz z piwnicą, dopasowanego do prestiżowego projektu rezydencjonalnego.

To coś więcej niż działka — to inwestycja o ogromnym potencjale, w której prawdziwą bohaterką jest jej uprzywilejowane położenie w Chullera oraz widoki trudne do dorównania na całej Costa del Sol.

Jako wartość dodana, sprzedaż odbywa się w ramach ITP (7%) zamiast VAT (21%), co oznacza istotną korzyść podatkową dla nabywcy.

Najważniejsze cechy:
- Wyłączna lokalizacja w Chullera, jednym z najbardziej imponujących naturalnych punktów widokowych na Costa del Sol.
- Panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, zatokę Estepona, Gibraltar i afrykańskie wybrzeże.
- W zestawie zatwierdzona licencja budowlana.
- Zatwierdzony projekt willi o powierzchni 230 m² z prywatnym basenem.
- Możliwość budowy do 500 m² dodatkowo wraz z piwnicą.
- Zaledwie kilka minut od Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas, Estepony i ich plaż.
- Sprzedaż na podstawie ITP (7%), bez podlegania VAT.