Apartament na sprzedaż w El Poble Sec, Miasto Barcelona, Barcelona

Są nieruchomości, które wyróżniają się lokalizacją, inne — metrażem. Ta wyróżnia się czymś znacznie trudniejszym do znalezienia: możliwością korzystania z dwóch niezależnych działek ewidencyjnych, zaprojektowanych tak, aby działały zarówno jako jedno wielkogabarytowe mieszkanie, jak i w pełni autonomicznie.

Położona w sercu Poble-sec, ta wyjątkowa nieruchomość, kompleksowo zrewitalizowana, proponuje sposób mieszkania i pracy trudny do spotkania dziś w Barcelonie. Prawdziwa koncepcja Home & Office, w której część mieszkalna i profesjonalna współistnieją w jednym miejscu, bez rezygnacji z prywatności, reprezentacyjności ani niezależności.

Wyjątkowa propozycja łącząca design, elastyczność i wartość historyczną w układzie niemal unikatowym.

Dwie niezależne nieruchomości — nieograniczone możliwości

Nieruchomość składa się z dwóch lokali z niezależnym wejściem z ulicy:

- Główne mieszkanie w układzie duplex o powierzchni 198 m² zabudowy, rozplanowane na parterze o powierzchni 83 m² oraz na piętrze o powierzchni 114 m², do których dochodzi wspaniały prywatny taras o powierzchni 40 m².
- Niezależne studio o powierzchni 68,90 m² zabudowy (52 m² użytkowe), znajdujące się na poziomie piwnicy, z naturalnym światłem, oknami od strony ulicy i całkowicie niezależnym wejściem.

Połączenie między oboma przestrzeniami umożliwia korzystanie z nich jako jednego, dużego domu lub utrzymanie ich w pełni oddzielonych, dopasowując się do różnych etapów i potrzeb.

Dom z charakterem

Duplex przywraca istotę tradycyjnej architektury dzielnicy dzięki sufitom o wysokości do czterech metrów, oryginalnym ścianom oraz eksponowanym belkom, łączonym ze szlachetnymi materiałami i wysokiej jakości współczesnymi wykończeniami.

Układ został zaprojektowany tak, aby zapewnić przestronność, jasność i komfort, obejmując:

- Trzy sypialnie dwuosobowe.
- Dwie sypialnie typu suite.
- Przestronna, otwarta i jasna strefa dzienna.
- Kuchnia Santos w pełni wyposażona.
- Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach.
- Prywatny taras 40 m², pomyślany jako naturalne przedłużenie przestrzeni wewnętrznych.

Dom stworzony dla osób, które cenią jakość architektoniczną, przestronne wnętrza oraz sposób życia bez rezygnacji z designu.

Niezależne studio o wielu zastosowaniach

Druga działka ewidencyjna wnosi na rynek wartość różnicującą, trudną do znalezienia. Dzięki niezależnemu dostępowi i swojej otwartej (przestrzennej) konfiguracji jest idealne do prowadzenia działalności zawodowej bez ingerowania w prywatne życie.

To przestrzeń szczególnie atrakcyjna dla architektów, projektantów, fotografów, konsultantów, terapeutów, przedstawicieli wolnych zawodów lub twórców, którzy chcą połączyć mieszkanie i pracę w jednym kierunku, zachowując niezależność między obydwoma zastosowaniami.

Może być również przeznaczone jako atelier, showroom, biuro butikowe, gabinet profesjonalny, studio audiowizualne lub przestrzeń wsparcia dla członków rodziny, gości albo projektów osobistych.

Do dyspozycji:

- 52 m² powierzchni użytkowej.
- Naturalne światło i wentylacja dzięki oknom wychodzącym na ulicę.
- Kuchnia Santos wyposażona.
- Otwarta i wysoce uniwersalna przestrzeń.

Studio nie posiada certyfikatu pierwszego zamieszkania (cédula de habitabilidad).

Znacznie więcej niż mieszkanie

Funkcjonowanie dwóch niezależnych działek ewidencyjnych, fizycznie połączonych, lecz w pełni autonomicznych, sprawia, że ta nieruchomość staje się wyjątkowym aktywem o charakterze historyczno-patrimonialnym.

Jej konfiguracja oferuje rozwiązania, jakich niewiele domów może zapewnić: rodziny, które chcą zachować bliskość, jednocześnie zachowując niezależność, profesjonaliści pragnący oddzielić działalność zawodową od sfery prywatnej, nabywcy chcący dysponować przestrzenią uzupełniającą o własnej tożsamości albo inwestorzy ceniący produkt wysoce wyróżniający się i o dużym potencjale wzrostu wartości.

Bo są nieruchomości, które po prostu oferują metry kwadratowe. I są takie, które oferują wolność decydowania o tym, jak je urządzić do życia.

Mieszkanie posiada aktualną cédula de habitabilidad.