Komercyjne na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Lokal z wyjściem na dym w 2. linii od morza. Strefa dla pieszych Premium.

Wspaniały lokal handlowy o dużym potencjale w strategicznej lokalizacji tuż przy morzu.

To doskonała okazja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy szukają wszechstronnego miejsca w jednej z najbardziej perspektywicznych dzielnic. Ten lokal handlowy o powierzchni 139 m² oferuje wiele możliwości, w tym zmianę przeznaczenia na gastronomię, ponieważ posiada wyjście na dym.

Ponieważ jest to lokal o powierzchni ponad 100 m², wymagany jest system wyciągu i odświeżania powietrza, z szacunkowym kosztem ok. 20.000 €. Ten lokal ma już projekt oraz wykonaną instalację, zrealizowaną z kanałami ze stali nierdzewnej.

Obecnie jest podzielony na biura i magazynki za pomocą ścianek z płyt g-k, co umożliwia łatwą reconfigurację, aby pozostawić go w pełni otwartym i dostosować do każdego rodzaju działalności: restauracja, kawiarnia, premium biuro, centrum profesjonalne lub ekskluzywna przestrzeń handlowa.

Ma dwie pełne łazienki oraz dodatkową toaletę z prysznicem – wartość dodana, rzadko spotykana w tego typu nieruchomościach.

Jego lokalizacja jest doskonała:
- W dzielnicy Mar
- 5 minut pieszo od centrum
- 2. linia od morza, z niezakłóconym widokiem
- Tylko 2 minuty od dworca kolejowego, co gwarantuje świetną komunikację i duży przepływ osób.

Lokal z prawdziwą lokalizacją, metrażem i realnymi możliwościami – idealny dla tych, którzy chcą zainwestować z wizją lub rozpocząć solidny projekt w ugruntowanej i bardzo poszukiwanej okolicy.