Komercyjne na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Numer referencyjny: 158626

Barcelona · Restauracja z licencją C3 na sprzedaż, stopa zwrotu 6% – najemca z umową do 2041 r.

Okazja inwestycyjna w Barcelonie: obecnie wynajmowana i działająca restauracja.

Na sprzedaż lokal użytkowy przeznaczony na restaurację z licencją C3, położony w strategicznej części Barcelony, w pobliżu placu Hiszpańskiego — jednej z najbardziej aktywnych biznesowo, handlowo i turystycznie dzielnic miasta.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących aktywów zapewniających regularne przychody i długoterminową stabilność. Restauracja jest obecnie wynajmowana, działa w pełnym zakresie, a umowa najmu obowiązuje do 30 czerwca 2041 r.

Inwestycja zapewniająca stabilne przychody
Miesięczny czynsz: 2.250
Umowa obowiązuje do: 30/06/2041
Restauracja obecnie działająca i wynajmowana
Działalność jest prowadzona
Możliwość wykazania obrotów lokalu: około 500 /dzień
Najemca prowadzi ugruntowaną działalność
Bez konieczności zarządzania restauracją
Długoterminowe, regularne i przewidywalne przychody

To szczególnie atrakcyjna nieruchomość dla osób zainteresowanych inwestycją w lokal użytkowy w Barcelonie z długoterminową umową najmu, ograniczającą niepewność związaną z bezpośrednim prowadzeniem działalności.

Strategiczna lokalizacja

Restauracja znajduje się zaledwie kilka metrów od placu Hiszpańskiego, w ugruntowanej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu przez cały rok.

W okolicy znajdują się biura, sklepy, mieszkania, hotele i obiekty użyteczności publicznej, a także panuje duży ruch pieszy, co stwarza wyjątkowo korzystne warunki dla działalności gastronomicznej.

Charakterystyka restauracji

Przytulny, funkcjonalny lokal, w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej.

Licencja C3
25 miejsc wewnątrz
13 miejsc na tarasie
Dwa przewody kominowe
Wyposażona kuchnia
2 łazienki
Magazyn
Klimatyzacja
Podłogi z płytek gresowych
Taras zewnętrzny

Inwestycja nastawiona na dochód z najmu

Głównymi atutami nieruchomości są jej lokalizacja, ugruntowana działalność oraz długoterminowa umowa najmu.

Nabywca kupuje komercyjną nieruchomość, która jest obecnie wynajmowana, z umową obowiązującą do 2041 r., co zapewnia wysoką przewidywalność przychodów.

Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących:

Lokalu użytkowego w Barcelonie
Restauracji z licencją C3
Nieruchomości obecnie wynajmowanej
Regularnych miesięcznych przychodów
Umowy długoterminowej
Działającego lokalu
Lokalizacji w pobliżu placu Hiszpańskiego

Okazja do zainwestowania w lokal gastronomiczny w jednej z najbardziej ugruntowanych i strategicznie położonych części Barcelony, bez konieczności bezpośredniego zarządzania działalnością.