Komercyjne na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Sprzedaż lokalu usługowego. Restauracja na sprzedaż ze względu na opłacalność wraz z Plaza España. Możliwa do udokumentowania sprzedaż.

Sprzedawana restauracja z licencją C3 w strategicznej lokalizacji, zaledwie kilka metrów od Plaza España — jednej z dzielnic o największym natężeniu ruchu pieszego i aktywności biznesowej w Barcelonie.

Lokalizacja premium:

Otoczona biurami, sklepami oraz dobrze ugruntowaną strefą mieszkaniową. Duży napływ klientów lokalnych i turystów przez cały rok.

Pojemność:
- 25 miejsc w środku
- 13 miejsc na tarasie

Przytulny i funkcjonalny lokal, idealny do ciągłej obsługi śniadań i obiadów.

Aktualne funkcjonowanie:
- Obecne godziny: 7:00–19:00
- W weekendy zamknięte
- Średnia sprzedaż: 500 €/dzień
- Rentowność: 5,8%
- Duży potencjał wzrostu poprzez rozszerzenie godzin lub otwieranie w weekendy.

Cechy lokalu:
- Licencja C3
- Dwa wyjścia dymowe
- Dwie łazienki
- Kuchnia wyposażona
- Magazyn
- Bez automatów do gier typu fruit machine
- Posadzki z gresu
- Klimatyzacja
- Bardzo atrakcyjny ogródek/taras zewnętrzny

Umowa:
Obowiązująca umowa najmu do 30 czerwca 2038 r. (długa stabilność)

Czynsz: 1.995 €/mies.
Kaucja/Przejęcie biznesu (traspaso): 95.000 €

Wyjątkowa okazja zarówno dla dochodowego samozatrudnienia, jak i dla inwestorów szukających działającego biznesu w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście.