Komercyjne na sprzedaż w Miasto Almería, Almería

Strategiczny lokal na Plaza de Dúrcal (Almería) | 100 m² z maksymalnym potencjałem

Prezentujemy ten wspaniały lokal o powierzchni 100 m² zabudowanych (92 m² użytkowych), położony w niezrównanej lokalizacji: na Plaza de Dúrcal, równolegle do uczęszczanej Avenida del Mediterráneo. Miejsce o dużym natężeniu ruchu i wyjątkowej widoczności dzięki położeniu na narożniku oraz 8 metrom liniowej fasady.

Przestrzeń zaprojektowana dla sukcesu

Obecnie urządzony jako centrum edukacyjne, obiekt wyróżnia się bardzo dobrym stanem utrzymania (budowa z 2000 roku) oraz wyposażeniem premium:

- Izolacja akustyczna: lokal w pełni wyciszony, idealny dla szkółek, studiów jogi, tańca lub działalności wymagających ciszy i komfortu.
- Wyciąg spalin: atut, który umożliwia natychmiastową adaptację na potrzeby branży gastronomicznej (kawiarnia, restauracja) z możliwością zarządzania tarasem zewnętrznym.
- Wykończenia wysokiej jakości: podłogi parkietowe, prywatne biuro do obsługi administracyjnej oraz pełna łazienka z wydzieloną strefą na szafki.
- Komfort i bezpieczeństwo: wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie oraz profesjonalny system alarmowy.

Najważniejsze cechy:

- Parter z wejściem bezpośrednio z ulicy.
- 2 duże witryny zapewniające naturalne światło i ekspozycję handlową.
- Zoptymalizowany układ w 2 dużych pomieszczeniach oraz 2 toaletach/łazienkach.