Komercyjne na sprzedaż w Miasto León, León

Numer referencyjny: 162930

Na sprzedaż lokal użytkowy przystosowany do działalności gastronomicznej przy ulicy Alcalde Miguel Castaño León.

Oferujemy znakomity lokal użytkowy o powierzchni 231 m², w pełni przystosowany do działalności gastronomicznej i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych. To idealna okazja zarówno dla profesjonalistów z branży, jak i przedsiębiorców chcących rozpocząć nowy projekt w jednej z najlepiej skomunikowanych części León.

Lokal posiada wszystkie niezbędne instalacje umożliwiające wygodne i sprawne prowadzenie działalności gastronomicznej. Wyposażony jest w odprowadzenie dymu, aktualne licencje oraz kompletną, w pełni wyposażoną kuchnię przemysłową. Wśród dostępnych urządzeń znajdują się: zmywarka tunelowa, okap kuchenny, piec Rational, frytkownica przemysłowa, profesjonalna płyta grillowa, komora chłodnicza, maszyna do lodu oraz praktyczna powierzchnia magazynowa z podwójnym wejściem, co znacznie ułatwia codzienną pracę i logistykę działalności.

Układ nieruchomości został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni oraz zapewnieniu funkcjonalności zarówno personelowi, jak i klientom. Lokal obejmuje główną kondygnację oraz piwnicę przeznaczoną do celów magazynowych, zapewniając dużą przestrzeń do organizacji i przechowywania produktów lub materiałów. Ponadto posiada wyjścia na dwie ulice, co jest szczególnie cenione ze względu na widoczność, wentylację i łatwy dostęp.

Lokal jest przystosowany do działalności i umeblowany, dzięki czemu pozwala rozpocząć pracę praktycznie od pierwszego dnia. Znajduje się w nim również wydzielona strefa idealna na prywatne posiłki, spotkania, uroczystości lub dla klientów poszukujących bardziej kameralnej i ekskluzywnej atmosfery.

Klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok zarówno klientom, jak i pracownikom.

Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Położona bardzo blisko El Corte Inglés, przy jednej z najbardziej znanych i uczęszczanych alei w León, zapewnia doskonałe połączenie z głównymi drogami wjazdowymi i wyjazdowymi z miasta dzięki bliskości autostrady. Okolica charakteryzuje się stałym ruchem samochodowym i pieszym, co czyni ją strategicznym punktem dla każdej działalności związanej z gastronomią.

Ze względu na swoje cechy lokal oferuje wiele możliwości: restaurację, kawiarnię, gastrobar, grill, bar tapas lub dowolną inną koncepcję gastronomiczną. Jego stan, wyposażenie i lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała okazja inwestycyjna.

Jeśli szukasz przestronnego lokalu, w pełni przygotowanego i położonego w strategicznej lokalizacji do prowadzenia działalności gastronomicznej na najwyższym poziomie, ta nieruchomość spełnia wszystkie warunki, aby stać się idealnym miejscem.