Komercyjne na sprzedaż w Miasto León, León

Wyjątkowa okazja inwestycyjna

Bar restauracyjny i stacja benzynowa w Truchas, León!

Szukasz dochodowego biznesu, z ugruntowaną klientelą i działającego w pełni?
Przedstawiamy ten kompletny aktyw nieruchomościowy, położony w strategicznej lokalizacji na terenie comarca La Cabrera.

- Strategiczna lokalizacja:
Zlokalizowany przy drodze — to obowiązkowy punkt postoju dla mieszkańców i podróżnych:
Tylko 22 minuty do Castrocontrigo.
Bezpośrednie połączenie z głównymi ośrodkami: La Bañeza (57 km) i Ponferrada (53 km).

- Cechy kompleksu:

· Stacja paliw:
Działająca stacja benzynowa z bezpośrednim dostępem z głównej trasy, zapewniająca stały przepływ pojazdów każdego dnia.
Ma podwójny dystrybutor.

· Bar-restauracja:
- Duża sala jadalna: pojemność dla ponad 50 gości, idealna na wydarzenia, posiłki grupowe i codzienne menu.
- Bar: przestronny i funkcjonalny, do obsługi kawiarni i na przekąski.
- Kuchnia przemysłowa: w pełni wyposażona w profesjonalny sprzęt, gotowa na pracę na dużą skalę.
- Magazyn.
- Piwnica: wcześniej była dyskoteką, choć obecnie służy jako magazyn.

· Strefa zewnętrzna:
- Taras z zadaszeniem: przytulna przestrzeń do korzystania z powietrza na zewnątrz przez cały rok.
- Prywatny parking: duży obszar parkingowy dla samochodów osobowych, ciężarówek i autobusów.

Dlaczego ta nieruchomość?
To biznes „pod klucz”. Połączenie stacji benzynowej i gastronomii zapewnia zdywersyfikowane dochody. Idealne zarówno dla zarządzania rodzinnego, jak i dla inwestorów z sektora usług, którzy szukają miejsca o maksymalnej widoczności i bez bezpośredniej, bliskiej konkurencji.