Komercyjne na sprzedaż w Miasto León, León

Numer referencyjny: 165614

Lokal użytkowy o powierzchni 96 m² przy Av. San Mamés, obok Plaza del Espolón

Zainwestuj w jedną z najbardziej dynamicznych handlowo i najczęściej uczęszczanych przez pieszych dzielnic León! Na sprzedaż przestronny i dobrze widoczny lokal użytkowy o powierzchni 96 m², położony w jednym z najlepszych odcinków Avenida San Mamés — w strategicznej lokalizacji łączącej historyczne centrum z kampusem uniwersyteckim Vegazana, co gwarantuje stały przepływ mieszkańców, studentów i odwiedzających.

W lokalu przez wiele lat mieścił się znany sklep z mrożoną żywnością. Posiada on doskonałą witrynę handlową na poziomie ulicy oraz dużą szklaną ekspozycję, zapewniającą znakomitą widoczność dla każdego rodzaju działalności.

Wnętrze oferuje bardzo elastyczny układ, praktycznie całkowicie otwartą przestrzeń, co umożliwia łatwe dostosowanie jej do różnych rodzajów działalności handlowej lub zawodowej. Ponadto lokal posiada toaletę i jest gotowy do wykończenia oraz personalizacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela lub najemcy. Lokal nie posiada instalacji ogrzewania.

Lokalizacja jest jednym z jego największych atutów. Znajduje się zaledwie 200 metrów od Plaza del Espolón i Arco de la Cárcel, w otoczeniu supermarketów, sklepów i wszelkiego rodzaju usług. Oferuje również doskonałe połączenia komunikacją publiczną — praktycznie przy samym lokalu znajdują się przystanki miejskich linii 1, 11, 12, 7C i 9C.

To znakomita okazja zarówno dla przedsiębiorców, którzy chcą rozpocząć lub przenieść swoją działalność (sklep, biuro, klinikę, centrum urody, akademię lub kancelarię), jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale rentowności z wynajmu.

Nie przegap okazji nabycia lokalu w uprzywilejowanej lokalizacji, w jednej z najbardziej aktywnych handlowo dzielnic León! Poproś o więcej informacji lub umów się na niezobowiązującą wizytę.