Komercyjne na sprzedaż w Miasto León, León

Lokale użytkowe o powierzchni 96 m² przy Av. San Mamés, obok Plaza del Espolón

Zainwestuj w jedną z najbardziej dynamicznych stref pod względem handlu i natężenia ruchu pieszego w León. Na sprzedaż przestronny i dobrze widoczny lokal użytkowy o powierzchni 96 m² usytuowany w jednym z najlepszych odcinków Alei San Mamés. To strategiczna lokalizacja łącząca centrum historyczne z Campus Universitario de Vegazana, zapewniająca stały napływ mieszkańców, studentów i odwiedzających.

Nieruchomość, która przez lata mieściła znany sklep z mrożonkami, posiada doskonałą witrynę handlową na poziomie ulicy: szeroką przeszkloną witrynę, zapewniającą świetną ekspozycję dla każdego rodzaju działalności.

Wnętrze oferuje bardzo elastyczny układ na poziomie zbliżonym do otwartej przestrzeni, co pozwala z łatwością dostosować je do różnych działań handlowych lub profesjonalnych. Dodatkowo lokal ma pomieszczenie WC i jest gotowy do wykończenia oraz personalizacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela lub najemcy. Lokal nie ma instalacji ogrzewania.

Lokalizacja to jeden z jego największych atutów. Znajduje się zaledwie 200 metrów od Plaza del Espolón oraz Arco de la Cárcel, w otoczeniu supermarketów, sklepów i wszelkiego rodzaju usług. Zapewnia również świetne połączenia dzięki transportowi publicznemu — przystanki linii miejskich 1, 11, 12, 7C i 9C znajdują się praktycznie tuż przy drzwiach.

To doskonała okazja zarówno dla przedsiębiorców, którzy chcą rozpocząć lub przenieść swoją działalność (handel, biuro, klinika, centrum estetyki, szkoła/akademia lub gabinet), jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale dochodowości dzięki wynajmowi.

Nie przegap tej okazji, aby nabyć lokal w uprzywilejowanej lokalizacji w jednej z dzielnic o największej aktywności handlowej w León. Złóż zapytanie o więcej informacji lub przyjdź na prezentację.